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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 245 m²
Maison de maître de caractère au coeur des Corbières. vous présente une maison de maitre, idéalement située dans un village authentique des Corbières.Développant une surface habita...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 577 €/mois | 10 839 €/mois | 300 468 € | 31 166 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 625 €/mois | 7 955 €/mois | 315 000 € | 45 698 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 899 €/mois | 5 755 €/mois | 341 820 € | 72 518 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 371 520 € | 102 218 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 402 300 € | 132 998 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 LEZIGNAN CORBIERES
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279 000 € | 996 € | 280 m² | 8 | Voir |
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T8 LEZIGNAN CORBIERES
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279 000 € | 1 163 € | 240 m² | 8 | Voir |
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T8 FERRALS LES CORBIERES
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286 000 € | 1 144 € | 250 m² | 8 | Voir |
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T8 FERRALS LES CORBIERES
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286 000 € | 1 144 € | 250 m² | 8 | Voir |
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T8 FERRALS LES CORBIERES
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286 000 € | 1 144 € | 250 m² | 8 | Voir |
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T8 FERRALS LES CORBIERES
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286 000 € | 1 144 € | 250 m² | 8 | Voir |
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T8 ST ANDRE DE ROQUELONGUE
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252 000 € | 1 050 € | 240 m² | 8 | Voir |
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T9 LEZIGNAN CORBIERES
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249 000 € | 1 012 € | 246 m² | 9 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 196 à 294 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 12 Che De Cantarane | 409 100 € | 228 m² | 1 794 € |
| 05/08/2024 | 1 Bd Pasteur | 207 386 € | 213 m² | 974 € |
| 30/07/2024 | 2 Rue Alexandre Bascoules | 361 000 € | 220 m² | 1 641 € |
| 26/07/2024 | 16 Av Marechal Gallieni | 270 000 € | 203 m² | 1 330 € |
| 18/07/2024 | 45 Av Wilson | 120 000 € | 250 m² | 480 € |