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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
À tout juste 15' de Lézignan Corbières et 6' de La Redorte, je vous propose sur la commune de Puichéric (village avec commerces de proximité) cette jolie bâtisse de village d'envir...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 372 €/mois | 4 158 €/mois | 115 248 € | 11 944 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 007 €/mois | 3 052 €/mois | 120 840 € | 17 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 728 €/mois | 2 206 €/mois | 131 040 € | 27 736 € | 3,30% |
| 20 ans | 594 €/mois | 1 800 €/mois | 142 560 € | 39 256 € | 3,40% |
| 25 ans | 514 €/mois | 1 558 €/mois | 154 200 € | 50 896 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 5 pièces, LEZIGNAN CORBIERES ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LEZIGNAN CORBIERES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LEZIGNAN CORBIERESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a7Vne Actuel
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106 000 € | - |
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#aQ2T2
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96 000 € | -9,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST ANDRE DE ROQUELONGUE
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109 000 € | 965 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE DE ROQUELONGUE
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109 000 € | 965 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE DE ROQUELONGUE
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109 000 € | 965 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 FERRALS LES CORBIERES
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97 000 € | 907 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 FERRALS LES CORBIERES
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97 000 € | 915 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 FERRALS LES CORBIERES
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97 000 € | 915 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T6 FERRALS LES CORBIERES
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97 000 € | 915 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T5 LEZIGNAN CORBIERES
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96 000 € | 842 € | 114 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 2 Rue Maurice Ravel | 168 863 € | 91 m² | 1 856 € |
| 18/04/2025 | 8 Imp Salvador Dali | 233 000 € | 128 m² | 1 820 € |
| 11/04/2025 | 25 Rue Paul Cezanne | 215 900 € | 113 m² | 1 911 € |
| 07/04/2025 | 30 Rue De Metz | 172 300 € | 125 m² | 1 378 € |
| 27/03/2025 | 42 Av Wilson | 145 000 € | 120 m² | 1 208 € |
| 24/03/2025 | 5 Rue Ernest Renan | 124 933 € | 120 m² | 1 041 € |
| 18/02/2025 | 20 Bd Pasteur | 265 550 € | 98 m² | 2 710 € |
| 24/01/2025 | 2 Rue De L Homme Libre | 83 000 € | 111 m² | 748 € |
| 27/12/2024 | 7 Rue Alsace Lorraine | 121 510 € | 92 m² | 1 321 € |
| 12/12/2024 | 17 Rue Simone De Beauvoir | 246 200 € | 100 m² | 2 462 € |
| 18/11/2024 | 10 Rue Denis Papin | 381 000 € | 131 m² | 2 908 € |
| 14/11/2024 | 4 Rue Du Docteur Garretta | 66 000 € | 100 m² | 660 € |
| 14/11/2024 | 12 Rue De Verdun | 153 260 € | 115 m² | 1 333 € |
| 28/10/2024 | 24 Rue Jean Jacques Rousseau | 96 150 € | 95 m² | 1 012 € |
| 21/10/2024 | 32b Av Georges Clemenceau | 130 000 € | 98 m² | 1 327 € |