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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 159 m²
A 15' de Lézignan dans un village du Minervois cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique proche des commodités et du canal du midi. Maison traditionnelle avec toiture ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 697 €/mois | 8 173 €/mois | 226 548 € | 23 441 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 980 €/mois | 6 000 €/mois | 237 600 € | 34 493 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 257 760 € | 54 653 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 280 320 € | 77 213 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 017 €/mois | 3 082 €/mois | 305 100 € | 101 993 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LEZIGNAN CORBIERES ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LEZIGNAN CORBIERES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LEZIGNAN CORBIERESComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfQWH Actuel
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210 000 € | - |
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#b0SBI
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240 000 € | +14,3% |
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#aFUj2
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240 000 € | +14,3% |
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T6 VILLEDAIGNE
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215 000 € | 1 344 € | 160 m² | 6 | Voir |
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219 000 € | 1 404 € | 156 m² | 6 | Voir |
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219 900 € | 1 357 € | 162 m² | 5 | Voir |
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220 000 € | 1 366 € | 161 m² | 5 | Voir |
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T7 LEZIGNAN CORBIERES
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T7 LEZIGNAN CORBIERES
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199 000 € | 1 284 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 LEZIGNAN CORBIERES
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199 000 € | 1 284 € | 155 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 45b Av Georges Clemenceau | 127 480 € | 141 m² | 904 € |
| 18/12/2025 | 58b Bd Gabriel Peri | 95 000 € | 130 m² | 731 € |
| 15/12/2025 | 12b Che De Cantarane | 830 000 € | 180 m² | 4 611 € |
| 30/10/2025 | 7 Bd Pasteur | 167 700 € | 131 m² | 1 280 € |
| 23/10/2025 | 12 Rue Des Mesanges | 200 000 € | 138 m² | 1 449 € |
| 10/09/2025 | 10 Rue Lakanal | 52 000 € | 185 m² | 281 € |
| 27/08/2025 | 1 Rue Jacques Monod | 235 000 € | 134 m² | 1 754 € |
| 30/07/2025 | 16 Rue Wolfgang Amadeaus Mozart | 200 000 € | 140 m² | 1 429 € |
| 08/07/2025 | 14 Rue Emile Zola | 105 550 € | 132 m² | 800 € |
| 01/07/2025 | 7 Rue Ernest Renan | 225 000 € | 145 m² | 1 552 € |
| 16/06/2025 | 3 Rue Lino Ventura | 309 000 € | 140 m² | 2 207 € |
| 28/05/2025 | 5009 Rue Denis Papin | 760 100 € | 175 m² | 4 343 € |
| 23/05/2025 | 5 Rue Jean Paul Sartre | 313 600 € | 139 m² | 2 256 € |
| 09/05/2025 | 33 Rue Des Sorbiers | 336 850 € | 145 m² | 2 323 € |
| 29/04/2025 | 61b Av Georges Clemenceau | 250 000 € | 157 m² | 1 592 € |