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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 77 m²
*LÈZIGNAN CORBIÉRES - APPARTEMENT T3 - GRANDE PIÉCE A VIVRE AVEC CUISINE - ENTRÈE - 2 CHAMBRES - UNE SALLE D'EAU AVEC WC -CELLIER - PARKING* Opportunité Rare - Appartement 3 pièces...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 849 €/mois | 2 573 €/mois | 71 316 € | 7 370 € | 3,15% |
| 10 ans | 623 €/mois | 1 888 €/mois | 74 760 € | 10 814 € | 3,20% |
| 15 ans | 451 €/mois | 1 367 €/mois | 81 180 € | 17 234 € | 3,30% |
| 20 ans | 368 €/mois | 1 115 €/mois | 88 320 € | 24 374 € | 3,40% |
| 25 ans | 318 €/mois | 964 €/mois | 95 400 € | 31 454 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LEZIGNAN CORBIERES ↗ +13.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LEZIGNAN CORBIERES Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 30 Av Georges Clemenceau | 67 000 € | 63 m² | 1 063 € |
| 11/03/2025 | 28 Rue De Verdun | 120 000 € | 60 m² | 2 000 € |
| 10/03/2025 | 2 Av Marechal Gallieni | 110 000 € | 81 m² | 1 358 € |
| 20/12/2024 | 7 Rue Lamennais | 63 400 € | 80 m² | 793 € |
| 17/12/2024 | 1b Rue Blaise Pascal | 78 200 € | 75 m² | 1 043 € |
| 12/12/2024 | 12 Av Marechal Foch | 80 000 € | 68 m² | 1 176 € |
| 12/12/2024 | 2b Rue Marcel Pagnol | 102 100 € | 59 m² | 1 731 € |
| 06/12/2024 | 57 Av Georges Clemenceau | 491 080 € | 69 m² | 7 117 € |
| 25/07/2024 | 2 Rue Arago | 55 000 € | 73 m² | 753 € |
| 28/06/2024 | 1b Rue Blaise Pascal | 53 200 € | 61 m² | 872 € |
| 18/06/2024 | 48 Crs De La Republique | 35 000 € | 59 m² | 593 € |
| 19/03/2024 | 6 Av Armand Barbes | 140 000 € | 60 m² | 2 333 € |
| 14/03/2024 | 1b Rue Blaise Pascal | 95 000 € | 75 m² | 1 267 € |
| 29/02/2024 | 24b Av Leon Bourgeois | 180 000 € | 93 m² | 1 935 € |
| 29/02/2024 | 32 Che De Saint Esteve | 83 000 € | 61 m² | 1 361 € |