Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 40 m²
Lezignan Corbieres, Appartement T2 de surface habitable de 40 m²,situé au 2 eme étage et dernier étage, avec une terrasse et une place de parking , loué 380 € charges comprises, de...
2 Rue Marcel Pagnol 11200 Lézignan-Corbières
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 84 168 € | 8 741 € | 3,15% |
| 10 ans | 735 €/mois | 2 227 €/mois | 88 200 € | 12 773 € | 3,20% |
| 15 ans | 532 €/mois | 1 612 €/mois | 95 760 € | 20 333 € | 3,30% |
| 20 ans | 434 €/mois | 1 315 €/mois | 104 160 € | 28 733 € | 3,40% |
| 25 ans | 376 €/mois | 1 139 €/mois | 112 800 € | 37 373 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LEZIGNAN CORBIERES ↗ +20.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LEZIGNAN CORBIERES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aHOFu Actuel
|
77 000 € | - |
|
#a9Ft9
|
77 000 € | - |
|
#af352
|
77 000 € | - |
|
#atwG1
|
76 000 € | -1,3% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 LEZIGNAN CORBIERES
|
77 000 € | 1 925 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 LEZIGNAN CORBIERES
|
77 000 € | 1 925 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 LEZIGNAN CORBIERES
|
75 000 € | 1 786 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 LEZIGNAN CORBIERES
|
74 000 € | 1 850 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 LEZIGNAN CORBIERES
|
74 000 € | 1 850 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 LEZIGNAN CORBIERES
|
74 000 € | 1 850 € | 40 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 9b Rue Du Docteur Garretta | 130 000 € | 42 m² | 3 095 € |
| 29/04/2025 | 41 Crs Henri De Lapeyrouse | 40 800 € | 38 m² | 1 074 € |
| 28/03/2025 | 48 Av Leo Lagrange | 77 500 € | 47 m² | 1 649 € |
| 11/03/2025 | 28 Rue De Verdun | 120 000 € | 60 m² | 2 000 € |
| 21/01/2025 | 11 Rue De Belfort | 71 000 € | 55 m² | 1 291 € |
| 17/01/2025 | 6 Rue Hoche | 25 500 € | 40 m² | 638 € |
| 12/12/2024 | 2b Rue Marcel Pagnol | 102 100 € | 59 m² | 1 731 € |
| 06/12/2024 | 57 Av Georges Clemenceau | 491 080 € | 55 m² | 8 929 € |
| 15/11/2024 | 48 Av Leo Lagrange | 71 000 € | 55 m² | 1 291 € |
| 21/10/2024 | 9 Rue Gerard Philippe | 83 180 € | 45 m² | 1 848 € |
| 09/10/2024 | 32 Che De Saint Esteve | 32 000 € | 24 m² | 1 333 € |
| 02/10/2024 | 9 Rue Gerard Philippe | 69 900 € | 39 m² | 1 792 € |
| 10/09/2024 | 28b Av Des Pins | 75 100 € | 41 m² | 1 832 € |
| 06/09/2024 | 29 Bd Chateaudun | 37 500 € | 40 m² | 938 € |
| 03/07/2024 | 13 Av Marechal Foch | 103 500 € | 55 m² | 1 882 € |