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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 190 m²
PLACE DU CHAMP DE FOIRE. PICTAVE immo, votre agence immobilière à LEZAY, vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante maison de 1867 à rénover. Amateurs de pierres, de parquets anci...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 995 €/mois | 3 015 €/mois | 83 580 € | 8 642 € | 3,15% |
| 10 ans | 731 €/mois | 2 215 €/mois | 87 720 € | 12 782 € | 3,20% |
| 15 ans | 528 €/mois | 1 600 €/mois | 95 040 € | 20 102 € | 3,30% |
| 20 ans | 431 €/mois | 1 306 €/mois | 103 440 € | 28 502 € | 3,40% |
| 25 ans | 373 €/mois | 1 130 €/mois | 111 900 € | 36 962 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/10/2024 | 2 L Houmee | 140 000 € | 153 m² | 915 € |
| 07/08/2024 | 19 Rue De Chantalouette | 170 000 € | 172 m² | 988 € |
| 17/08/2023 | 5 Le Noyer | 125 000 € | 156 m² | 801 € |
| 25/07/2023 | 1 Moulin De Clochet | 130 000 € | 160 m² | 813 € |
| 07/07/2023 | 1 Bouhas | 86 666 € | 154 m² | 563 € |
| 30/05/2023 | 10 Le Clouzy | 120 000 € | 186 m² | 645 € |
| 03/05/2023 | 2b Ruisseau | 20 000 € | 189 m² | 106 € |