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Créer un compte gratuitMaison • 101 m²
Maison - 101 m² - Lézardrieux (22)Maison comprenant : Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour-salon, deux chambres, une salle de d'eau et un WC. À l'étage : deux chambres et un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 345 €/mois | 1 045 €/mois | 28 980 € | 2 983 € | 3,15% |
| 10 ans | 253 €/mois | 767 €/mois | 30 360 € | 4 363 € | 3,20% |
| 15 ans | 183 €/mois | 555 €/mois | 32 940 € | 6 943 € | 3,30% |
| 20 ans | 149 €/mois | 452 €/mois | 35 760 € | 9 763 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 129 €/mois | 391 €/mois | 38 700 € | 12 703 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 11 Cite De Ker Izellan | 157 000 € | 93 m² | 1 688 € |
| 05/05/2025 | 15 Rue De La Fontaine | 70 000 € | 80 m² | 875 € |
| 28/03/2025 | 8 Cite De Ker Izellan | 188 500 € | 93 m² | 2 027 € |
| 03/03/2025 | 1 Convenant Bodic | 560 000 € | 120 m² | 4 667 € |
| 14/02/2025 | 5057 Crech Foucot | 530 000 € | 100 m² | 5 300 € |
| 07/02/2025 | 19 Rue De L'armor | 239 850 € | 120 m² | 1 999 € |
| 10/12/2024 | 4 Rue De Kermarquer | 165 000 € | 93 m² | 1 774 € |
| 28/11/2024 | 7b Rue Des Perdrix | 354 000 € | 118 m² | 3 000 € |
| 27/11/2024 | 22 Av Du Tregor | 85 000 € | 110 m² | 773 € |
| 04/11/2024 | 8 Rue Saint Christophe | 390 000 € | 83 m² | 4 699 € |
| 21/10/2024 | 5 Rue De Coat Mer | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |
| 15/07/2024 | 18 Rue De L'armor | 220 000 € | 103 m² | 2 136 € |
| 12/06/2024 | 21 Rue De Kermarquer | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |
| 23/05/2024 | 34 Rue Du Prioly | 160 000 € | 83 m² | 1 928 € |
| 31/01/2024 | 8 Pommelin | 88 000 € | 88 m² | 1 000 € |