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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
Gard (30), à vendre à 5 min de Lézan, à Massillargues Attuech, en Nouveauté et en Exclusivité, cette superbe maison de 114 m², aux performances énergétiques classées C et A, située...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 015 €/mois | 9 136 €/mois | 253 260 € | 26 236 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 265 560 € | 38 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 288 180 € | 61 156 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 86 176 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 339 000 € | 111 976 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, LEZAN Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LEZAN
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235 000 € | 2 061 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 LEZAN
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238 000 € | 2 088 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 LEDIGNAN
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240 000 € | 1 983 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 LEDIGNAN
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240 000 € | 1 983 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 LEDIGNAN
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240 000 € | 1 983 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 LEZAN
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248 000 € | 2 175 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 LEZAN
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248 000 € | 2 175 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T6 LEZAN
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249 000 € | 2 075 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LEZAN
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249 000 € | 2 075 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 LEZAN
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249 000 € | 1 818 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 LEZAN
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249 000 € | 1 818 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 LEZAN
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249 000 € | 1 818 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 CANAULES ET ARGENTIERES
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250 000 € | 2 083 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CANAULES ET ARGENTIERES
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250 000 € | 1 923 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CANAULES ET ARGENTIERES
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250 000 € | 1 923 € | 130 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/02/2025 | 1 Lot De La Cabane | 205 000 € | 115 m² | 1 783 € |
| 29/08/2024 | 132 Imp Des Vignes | 205 000 € | 105 m² | 1 952 € |
| 26/08/2024 | 10 Che De Costelongue | 186 825 € | 103 m² | 1 814 € |
| 08/07/2024 | 16 Rue Droite | 129 500 € | 100 m² | 1 295 € |
| 01/07/2024 | 891 Che De Sauve | 358 075 € | 120 m² | 2 984 € |
| 02/10/2023 | 241 Che De Fondarene | 281 000 € | 111 m² | 2 532 € |