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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
Chalet de Montagne en Barousse : Votre Refuge au Cœur des Pyrénées ! Laissez-vous séduire par le charme authentique de ce chalet de 107 m² niché dans la Vallée de la Barousse, un v...
chemin de géry. 31440 Saint-Béat-Lez
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 506 €/mois | 7 594 €/mois | 210 504 € | 21 843 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 220 680 € | 32 019 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 239 400 € | 50 739 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 499 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 039 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aMpcP Actuel
|
195 000 € | - |
|
#adcE9
|
209 000 € | +7,2% |
|
#an3tN
|
199 000 € | +2,1% |
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8 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 1a Rap | 32 000 € | 104 m² | 308 € |
| 27/12/2024 | 322 La Ville | 40 000 € | 102 m² | 392 € |
| 06/09/2024 | 62 Village | 65 000 € | 99 m² | 657 € |
| 27/06/2024 | 323 Av General Gallieni | 100 000 € | 120 m² | 833 € |
| 06/05/2024 | 207 Rue De L Anglade | 51 550 € | 120 m² | 430 € |
| 02/02/2024 | 1 Che De Gery | 195 000 € | 87 m² | 2 241 € |
| 19/10/2023 | 304 Av General Gallieni | 47 000 € | 110 m² | 427 € |
| 21/06/2023 | 131 La Ville | 78 530 € | 99 m² | 793 € |