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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 198 m²
SOUS OFFRE EN ATTENTE DE SIGNATURE DE COMPROMIS DE VENTE LEYNES PROXIMITE CENTRE DU VILLAGE ET SES PETITS COMMERCES– VUE DEGAGEE SUR LE VIGNOBLE MACONNAIS- ANCIEN CUVAGE RENOVE ENT...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 863 €/mois | 14 736 €/mois | 408 492 € | 42 294 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 570 €/mois | 10 818 €/mois | 428 400 € | 62 202 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 582 €/mois | 7 824 €/mois | 464 760 € | 98 562 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 105 €/mois | 6 379 €/mois | 505 200 € | 139 002 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 546 900 € | 180 702 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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399 000 € | 2 046 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T9 LA CHAPELLE DE GUINCHAY
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325 000 € | 1 383 € | 235 m² | 9 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 158 à 237 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 04/07/2023 | 40 Pl De La Mairie | 720 400 € | 160 m² | 4 503 € |
| 22/05/2023 | 31 Rte Des Cornillaux | 260 000 € | 176 m² | 1 477 € |