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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 147 m²
Venez découvrir cette magnifique maison de 2008 vous proposant 147m² habitables ainsi qu'un havre de paix extérieur de 10,79ares.La maison est située à Cosnes et Romain dans un lot...
3 Rue du Vercors 54400 Cosnes-et-Romain
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 199 €/mois | 18 785 €/mois | 520 716 € | 53 924 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 551 €/mois | 13 791 €/mois | 546 120 € | 79 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 291 €/mois | 9 973 €/mois | 592 380 € | 125 588 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 643 920 € | 177 128 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 324 €/mois | 7 042 €/mois | 697 200 € | 230 408 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aLC3K Actuel
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485 000 € | - |
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#abf8q
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489 000 € | +0,8% |
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#aNffn
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485 000 € | - |
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#aNffp
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485 000 € | - |
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#b3bAg
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485 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 LONGWY
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495 000 € | 2 750 € | 180 m² | 9 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 7 Rue De La Saone | 590 000 € | 161 m² | 3 665 € |
| 02/11/2024 | 13 Rue De Lorraine | 355 000 € | 142 m² | 2 500 € |
| 03/10/2024 | 34 Rue D Alsace | 210 894 € | 118 m² | 1 787 € |
| 19/09/2024 | 2b Rue Du Languedoc | 381 650 € | 137 m² | 2 786 € |
| 12/07/2024 | 5 Rue Du 46 Ri | 255 000 € | 134 m² | 1 903 € |
| 08/07/2024 | 103 Rue De Lorraine | 301 500 € | 117 m² | 2 577 € |
| 31/08/2023 | 20b Rue De La Vanoise | 554 500 € | 159 m² | 3 487 € |
| 02/05/2023 | 150b Rue De Lorraine | 170 000 € | 170 m² | 1 000 € |
| 11/04/2023 | 6 Rue De Gascogne | 243 700 € | 150 m² | 1 625 € |