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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 182 m²
Maison individuelle à vendre – Campagne de Lewarde. Nichée dans un cadre verdoyant et particulièrement recherché, cette charmante maison individuelle vous séduira par ses volumes g...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 715 €/mois | 14 288 €/mois | 396 060 € | 41 672 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 463 €/mois | 10 494 €/mois | 415 560 € | 61 172 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 507 €/mois | 7 597 €/mois | 451 260 € | 96 872 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 046 €/mois | 6 200 €/mois | 491 040 € | 136 652 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 784 €/mois | 5 406 €/mois | 535 200 € | 180 812 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LEWARDE ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LEWARDE Favorable acheteurComparer
2 ventes réelles — Maisons de 145 à 218 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 357 Rue De Roucourt | 345 940 € | 190 m² | 1 821 € |
| 12/07/2024 | 115 Rue Famille Dervaux | 522 500 € | 151 m² | 3 460 € |