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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 108 m²
Découvrez cette agréable maison de plain-pied construite dans les années 1970, offrant un cadre de vie fonctionnel et de beaux volumes. Dès l’entrée, vous serez séduit par son espa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 036 €/mois | 3 139 €/mois | 87 024 € | 9 135 € | 3,20% |
| 10 ans | 761 €/mois | 2 306 €/mois | 91 320 € | 13 431 € | 3,25% |
| 15 ans | 551 €/mois | 1 670 €/mois | 99 180 € | 21 291 € | 3,35% |
| 20 ans | 450 €/mois | 1 364 €/mois | 108 000 € | 30 111 € | 3,45% |
| 25 ans | 392 €/mois | 1 188 €/mois | 117 600 € | 39 711 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LEVROUX ↗ +11.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LEVROUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bpi56 Actuel
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79 500 € | - |
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#bqO9c
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79 500 € | - |
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#bvh88
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79 500 € | - |
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T7 LEVROUX
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74 500 € | 552 € | 135 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5085 Le Meez | 120 000 € | 98 m² | 1 224 € |
| 12/12/2025 | 12 Che De Villegourdin | 58 800 € | 110 m² | 535 € |
| 25/11/2025 | 14 Rue Marcel Bouillon | 145 000 € | 117 m² | 1 239 € |
| 21/11/2025 | 23 Rue Nationale | 145 000 € | 100 m² | 1 450 € |
| 15/11/2025 | 13 All Des Bergeronnettes | 130 000 € | 98 m² | 1 327 € |
| 25/07/2025 | 5631 Montaillaud | 120 000 € | 112 m² | 1 071 € |
| 03/07/2025 | 11 Av Du General De Gaulle | 124 000 € | 94 m² | 1 319 € |
| 04/04/2025 | 5085 La Copinerie | 40 000 € | 108 m² | 370 € |
| 12/03/2025 | 14 Rue Victor Hugo | 105 000 € | 110 m² | 955 € |
| 17/02/2025 | 5 Le Landais Saint Martin | 137 420 € | 116 m² | 1 185 € |
| 17/01/2025 | 5095 Les Mardelles | 75 000 € | 90 m² | 833 € |
| 13/01/2025 | 4 Che De La Fontaine Ste Rodene | 138 000 € | 101 m² | 1 366 € |
| 26/12/2024 | 14 All Des Fauvettes | 170 000 € | 107 m² | 1 589 € |
| 27/08/2024 | 12 Rue Nationale | 33 000 € | 110 m² | 300 € |
| 02/08/2024 | 2b Res Du Petit Bois | 130 000 € | 110 m² | 1 182 € |