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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
Maison individuelle 160m² sur un terrain de 1861m²Maison individuelle sur sous-sol total surélevé d'environ 160m² et un terrain de 1861m². Au Rez-de-jardin: entrée, espace de range...
56 Route des Charmes 78320 Lévis-Saint-Nom
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 074 €/mois | 18 406 €/mois | 510 216 € | 52 880 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 458 €/mois | 13 509 €/mois | 534 960 € | 77 624 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 225 €/mois | 9 773 €/mois | 580 500 € | 123 164 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 629 €/mois | 7 967 €/mois | 630 960 € | 173 624 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 683 100 € | 225 764 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6IgH Actuel
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475 000 € | - |
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#9BtlX
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478 950 € | +0,8% |
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6 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 17/03/2025 | 57b Rue De L Eglise | 505 750 € | 142 m² | 3 562 € |
| 31/01/2025 | 6 Rte De La Recette | 420 000 € | 152 m² | 2 763 € |
| 27/09/2024 | 33 Rue De L Eglise | 431 000 € | 135 m² | 3 193 € |
| 04/04/2024 | 33 Rue Du Four A Briques | 465 000 € | 153 m² | 3 039 € |
| 26/10/2023 | 42 Rue De L Eglise | 446 376 € | 135 m² | 3 306 € |
| 29/06/2023 | 51 Rue De L Eglise | 380 000 € | 168 m² | 2 262 € |