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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 123 m²
Maison Levis St NomEt si vous veniez habiter en Vallée de Chevreuse Brigitte TETTAMANTI Propriétés Privées a le plaisir de vous présenter cette agréable maison individuelle réhabil...
12 Impasse de la Plaine 78320 Lévis-Saint-Nom
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LA VERRIERE
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399 000 € | 3 069 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 LA VERRIERE
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399 000 € | 3 069 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T8 LA VERRIERE
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399 000 € | 2 956 € | 135 m² | 8 | Voir |
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T8 LA VERRIERE
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399 000 € | 2 956 € | 135 m² | 8 | Voir |
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399 000 € | 2 956 € | 135 m² | 8 | Voir |
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T7 LEVIS ST NOM
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399 000 € | 3 244 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T7 LE MESNIL ST DENIS
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395 000 € | 3 435 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T7 LE MESNIL ST DENIS
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420 000 € | 2 857 € | 147 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/06/2025 | 89 Rte De Maison Blanche | 444 415 € | 111 m² | 4 004 € |
| 12/05/2025 | 51 Rte De Maison Blanche | 411 300 € | 102 m² | 4 032 € |
| 17/03/2025 | 57b Rue De L Eglise | 505 750 € | 142 m² | 3 562 € |
| 10/10/2024 | 6 Rue Des Chataigniers | 459 678 € | 100 m² | 4 597 € |
| 07/10/2024 | 43 Rte De Maison Blanche | 336 330 € | 101 m² | 3 330 € |
| 27/09/2024 | 33 Rue De L Eglise | 431 000 € | 135 m² | 3 193 € |
| 09/09/2024 | 16 Rue De La Gripiere | 422 000 € | 99 m² | 4 263 € |
| 02/08/2024 | 42 Rte De Maison Blanche | 432 900 € | 124 m² | 3 491 € |
| 30/01/2024 | 9 Rue De L Avenir | 371 000 € | 100 m² | 3 710 € |
| 14/11/2023 | 54 Rte Des Charmes | 503 945 € | 100 m² | 5 039 € |
| 10/11/2023 | 102 Rte D Yvette | 420 000 € | 98 m² | 4 286 € |
| 10/11/2023 | 54 Rte Des Charmes | 288 000 € | 100 m² | 2 880 € |
| 26/10/2023 | 42 Rue De L Eglise | 446 376 € | 135 m² | 3 306 € |
| 26/06/2023 | 35 Rue De L Eglise | 422 000 € | 106 m² | 3 981 € |
| 12/05/2023 | 17 Rue De Mauregard | 463 920 € | 124 m² | 3 741 € |