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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
À seulement 5 minutes de Crépy-en-Valois, au cœur du village recherché de Lévignen, découvrez cette maison indépendante de 2016, lumineuse et parfaitement entretenue. Elle offre 92...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 651 €/mois | 11 064 €/mois | 306 684 € | 31 786 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 680 €/mois | 8 121 €/mois | 321 600 € | 46 702 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 348 840 € | 73 942 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 379 200 € | 104 302 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 410 700 € | 135 802 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LEVIGNEN ↘ -5.7% sur 11 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LEVIGNEN Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LEVIGNEN
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285 000 € | 3 098 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 LEVIGNEN
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285 000 € | 3 098 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 LEVIGNEN
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285 000 € | 3 098 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 LEVIGNEN
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285 000 € | 3 098 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 LEVIGNEN
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285 000 € | 3 098 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T5 LEVIGNEN
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285 000 € | 3 098 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 LEVIGNEN
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285 000 € | 3 098 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 LEVIGNEN
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285 000 € | 3 098 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 LEVIGNEN
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285 000 € | 3 098 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T6 LEVIGNEN
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285 000 € | 3 202 € | 89 m² | 6 | Voir |
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T5 CREPY EN VALOIS
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284 000 € | 2 630 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 CREPY EN VALOIS
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284 000 € | 2 630 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T4 CREPY EN VALOIS
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284 000 € | 2 989 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 CREPY EN VALOIS
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284 000 € | 2 630 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 CREPY EN VALOIS
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284 000 € | 2 630 € | 108 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 1 All De L'etoile | 350 000 € | 108 m² | 3 241 € |
| 25/03/2025 | 8 Rue De La Salamandre | 270 000 € | 92 m² | 2 935 € |
| 24/03/2025 | 2b Rue Du Gue | 336 300 € | 93 m² | 3 616 € |
| 07/02/2025 | 38 Rue De Paris | 155 000 € | 107 m² | 1 449 € |
| 27/12/2024 | 1 Rue Du Gue | 239 400 € | 85 m² | 2 816 € |
| 16/11/2024 | 12 Rue Du Valois | 235 500 € | 82 m² | 2 872 € |
| 18/09/2024 | 45 Rue Du Valois | 190 000 € | 105 m² | 1 810 € |
| 30/07/2024 | 19b Rue De Paris | 204 800 € | 79 m² | 2 592 € |
| 18/06/2024 | 45 Rue Georges Ardenois | 282 000 € | 99 m² | 2 848 € |
| 25/04/2024 | 46 Rue De Paris | 110 000 € | 112 m² | 982 € |
| 21/02/2024 | 7 Rue De La Morinaude | 217 200 € | 109 m² | 1 993 € |
| 09/02/2024 | 22 Rue Du Dinotier | 255 000 € | 96 m² | 2 656 € |
| 25/01/2024 | 13 Rue De La Morinaude | 230 000 € | 73 m² | 3 151 € |
| 12/01/2024 | 6 Rue De La Salamandre | 297 500 € | 104 m² | 2 861 € |
| 08/12/2023 | 10 Rue De Paris | 195 000 € | 80 m² | 2 438 € |