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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 231 m²
iad France - Elise Miart vous propose: Magnifique propriété de caractère à Lévignacq.Ideal pour les amoureux de la nature, rare sur le marché, cette belle maison vous seduira par s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 157 €/mois | 21 688 €/mois | 601 188 € | 62 306 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 253 €/mois | 15 918 €/mois | 630 360 € | 91 478 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 800 €/mois | 11 515 €/mois | 684 000 € | 145 118 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 098 €/mois | 9 388 €/mois | 743 520 € | 204 638 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 804 900 € | 266 018 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 LEVIGNACQ
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560 000 € | 2 424 € | 231 m² | 9 | Voir |
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T11 ST JULIEN EN BORN
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585 000 € | 2 340 € | 250 m² | 11 | Voir |
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T11 ST JULIEN EN BORN
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585 000 € | 2 294 € | 255 m² | 11 | Voir |
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2 ventes réelles — Maisons de 184 à 277 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 08/12/2023 | 54 Rte Du Moulin Vieux | 865 000 € | 250 m² | 3 460 € |
| 31/03/2023 | 180 Che De Pourque | 580 000 € | 220 m² | 2 636 € |