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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
A Lévignacq, commune situé entre Lesperon et Lit et Mixe, terrain de 700 m², au calme et viabilisé dans un environnement arboré. Du charme pour cette maison de plain-pied en V comp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 565 €/mois | 7 773 €/mois | 215 460 € | 22 358 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 882 €/mois | 5 703 €/mois | 225 840 € | 32 738 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 245 160 € | 52 058 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 110 €/mois | 3 364 €/mois | 266 400 € | 73 298 € | 3,40% |
| 25 ans | 962 €/mois | 2 915 €/mois | 288 600 € | 95 498 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, LEVIGNACQ Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST JULIEN EN BORN
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198 000 € | 2 475 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LEVIGNACQ
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194 857 € | 2 348 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 MEZOS
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214 000 € | 2 518 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 MEZOS
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214 000 € | 2 518 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 ST JULIEN EN BORN
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215 154 € | 2 152 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 ST JULIEN EN BORN
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177 050 € | 2 186 € | 81 m² | 4 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2024 | 83 Imp Des Jardins | 334 000 € | 102 m² | 3 275 € |
| 01/12/2023 | 79 Rue Des Erables | 265 000 € | 64 m² | 4 141 € |