Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
A deux pas du centre du village de Lévignac, possibilité de tout faire à pied, en impasse et implantée sur sur terrain entièrement clôturé, cette jolie maison T4 de plain-pied avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 447 €/mois | 10 445 €/mois | 289 548 € | 29 990 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 530 €/mois | 7 667 €/mois | 303 600 € | 44 042 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 830 €/mois | 5 545 €/mois | 329 400 € | 69 842 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 358 080 € | 98 522 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 299 €/mois | 3 936 €/mois | 389 700 € | 130 142 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LEVIGNAC ↗ +3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LEVIGNAC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LEVIGNACComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LEVIGNAC
|
269 000 € | 2 832 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 LEVIGNAC
|
269 000 € | 2 802 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 LEVIGNAC
|
269 000 € | 3 165 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 LEVIGNAC
|
269 000 € | 3 165 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 MENVILLE
|
270 000 € | 3 333 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T5 MONTAIGUT SUR SAVE
|
266 900 € | 2 542 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T4 LASSERRE
|
266 000 € | 2 956 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST PAUL SUR SAVE
|
275 000 € | 2 865 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PAUL SUR SAVE
|
275 000 € | 2 865 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PAUL SUR SAVE
|
275 000 € | 2 926 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PAUL SUR SAVE
|
275 000 € | 2 926 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PAUL SUR SAVE
|
275 000 € | 2 865 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PAUL SUR SAVE
|
275 000 € | 2 865 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T4 MONTAIGUT SUR SAVE
|
275 950 € | 3 136 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T5 MONTAIGUT SUR SAVE
|
260 000 € | 2 600 € | 100 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 16 Av Du Padouenc | 102 500 € | 95 m² | 1 079 € |
| 20/12/2024 | 4 Rue Antoine De St Exupery | 260 900 € | 80 m² | 3 261 € |
| 27/11/2024 | 7 All Des Buis | 230 860 € | 87 m² | 2 654 € |
| 30/07/2024 | 15 En Teoule | 265 610 € | 76 m² | 3 495 € |
| 24/04/2024 | 338c La Cassagne Basse | 280 000 € | 96 m² | 2 917 € |
| 20/03/2024 | 8 Pl Du Padouenc | 154 100 € | 75 m² | 2 055 € |
| 09/11/2023 | 14 Rue Sainte Marthe | 271 050 € | 105 m² | 2 581 € |
| 08/11/2023 | 8 Rue Antoine De St Exupery | 264 550 € | 99 m² | 2 672 € |
| 20/10/2023 | 2 Rue Des Jonquilles | 282 630 € | 88 m² | 3 212 € |
| 27/07/2023 | 37 Av De L'isle Jourdain | 315 000 € | 97 m² | 3 247 € |
| 30/06/2023 | 2 Imp Des Bleuets | 284 150 € | 80 m² | 3 552 € |
| 05/06/2023 | 15 Imp Des Lilas | 223 000 € | 98 m² | 2 276 € |
| 01/06/2023 | 9 All Des Buis | 256 580 € | 87 m² | 2 949 € |