Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 164 m²
En exclusivité, sur la commune de Mérenvielle, venez découvrir cette magnifique maison de type 6, d'environ 164 m², nichée sur un terrain spacieux de 2500 m². Située dans un cadre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 029 €/mois | 21 300 €/mois | 590 436 € | 61 148 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 160 €/mois | 15 636 €/mois | 619 200 € | 89 912 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 732 €/mois | 11 309 €/mois | 671 760 € | 142 472 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 056 €/mois | 9 261 €/mois | 733 440 € | 204 152 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 664 €/mois | 8 073 €/mois | 799 200 € | 269 912 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, LEVIGNAC Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MONTAIGUT SUR SAVE
|
550 000 € | 3 143 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T6 LEVIGNAC
|
550 000 € | 3 354 € | 164 m² | 6 | Voir |
|
T7 MONTAIGUT SUR SAVE
|
549 000 € | 2 968 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTAIGUT SUR SAVE
|
549 000 € | 2 968 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTAIGUT SUR SAVE
|
548 000 € | 2 962 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T7 LEVIGNAC
|
499 000 € | 2 495 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 LEVIGNAC
|
499 000 € | 2 495 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T6 BRETX
|
480 000 € | 2 667 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 LASSERRE
|
475 000 € | 2 487 € | 191 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | 8 Imp Des Lilas | 210 000 € | 180 m² | 1 167 € |
| 15/01/2024 | 12b Av De L'isle Jourdain | 470 100 € | 144 m² | 3 265 € |
| 13/07/2023 | 37 Av De La Save | 160 000 € | 135 m² | 1 185 € |
| 05/07/2023 | 390 Pouteou | 499 000 € | 147 m² | 3 395 € |