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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 113 m²
Situé à 5 mns de L'Isle Jourdain, dans un petit village à la campagne.Ancien corps de ferme à rénover. Composé de 113 m² habitables et 197 m² de dépendances : grenier, grange, cell...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 136 €/mois | 12 533 €/mois | 347 424 € | 36 001 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 036 €/mois | 9 200 €/mois | 364 320 € | 52 897 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 196 €/mois | 6 655 €/mois | 395 280 € | 83 857 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 790 €/mois | 5 424 €/mois | 429 600 € | 118 177 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 551 €/mois | 4 700 €/mois | 465 300 € | 153 877 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LEVIGNAC ↘ -19.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LEVIGNAC Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 STE LIVRADE
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323 000 € | 2 936 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T3 LEVIGNAC
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323 000 € | 2 858 € | 113 m² | 3 | Voir |
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T5 BRETX
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325 000 € | 2 579 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 BRETX
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325 000 € | 2 579 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTAIGUT SUR SAVE
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319 000 € | 2 512 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTAIGUT SUR SAVE
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319 000 € | 2 512 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTAIGUT SUR SAVE
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327 900 € | 3 123 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CASTERA
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316 984 € | 2 598 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CASTERA
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316 984 € | 2 598 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CASTERA
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316 984 € | 2 598 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PAUL SUR SAVE
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315 000 € | 2 692 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PAUL SUR SAVE
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315 000 € | 2 692 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PAUL SUR SAVE
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315 000 € | 2 692 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 BRETX
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315 000 € | 2 864 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 MONTAIGUT SUR SAVE
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333 190 € | 3 029 € | 110 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 9001 Laouzet | 350 000 € | 107 m² | 3 271 € |
| 31/01/2025 | 16 Av Du Padouenc | 102 500 € | 95 m² | 1 079 € |
| 07/08/2024 | 4 Pl Clement Ader | 428 300 € | 124 m² | 3 454 € |
| 17/06/2024 | 6 All Des Buis | 264 500 € | 116 m² | 2 280 € |
| 24/04/2024 | 338c La Cassagne Basse | 280 000 € | 96 m² | 2 917 € |
| 23/02/2024 | 21 Rue Des Coquelicots | 344 500 € | 106 m² | 3 250 € |
| 27/12/2023 | 385 Le Brana | 140 000 € | 107 m² | 1 308 € |
| 18/12/2023 | 20 Pl Du Padouenc | 213 930 € | 120 m² | 1 783 € |
| 09/11/2023 | 14 Rue Sainte Marthe | 271 050 € | 105 m² | 2 581 € |
| 08/11/2023 | 8 Rue Antoine De St Exupery | 264 550 € | 99 m² | 2 672 € |
| 26/09/2023 | 2 Av De La Gare | 315 000 € | 119 m² | 2 647 € |
| 12/09/2023 | 385 Borde Blanche | 271 910 € | 113 m² | 2 406 € |
| 27/07/2023 | 37 Av De L'isle Jourdain | 315 000 € | 97 m² | 3 247 € |
| 13/07/2023 | 37 Av De La Save | 160 000 € | 135 m² | 1 185 € |
| 07/06/2023 | 10 Av De La Gare | 307 470 € | 115 m² | 2 674 € |