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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
LEVET vous présente en exclusivité cette jolie maison à 20 min de BOURGES et 25 min de SAINT AMAND MONTROND: Au rez-de-chaussée : une véranda comme entrée principale, un bureau, un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 339 €/mois | 7 088 €/mois | 196 476 € | 20 379 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 717 €/mois | 5 203 €/mois | 206 040 € | 29 943 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 242 €/mois | 3 764 €/mois | 223 560 € | 47 463 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 242 880 € | 66 783 € | 3,40% |
| 25 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 263 100 € | 87 003 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LEVET ↘ -14.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LEVET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SOYE EN SEPTAINE
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178 000 € | 1 471 € | 121 m² | 5 | Voir |
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178 000 € | 1 471 € | 121 m² | 5 | Voir |
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178 000 € | 1 471 € | 121 m² | 5 | Voir |
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178 000 € | 1 483 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 SOYE EN SEPTAINE
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193 400 € | 1 842 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 SOYE EN SEPTAINE
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193 900 € | 1 747 € | 111 m² | 6 | Voir |
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193 900 € | 1 747 € | 111 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 3 Rue Des Tilleuls | 175 000 € | 115 m² | 1 522 € |
| 17/03/2025 | 24 Av Nationale | 90 000 € | 127 m² | 709 € |
| 26/11/2024 | 6 Domaine De Pallau | 447 027 € | 105 m² | 4 257 € |
| 13/11/2024 | 19 Rue De L Ancienne Gare | 105 000 € | 109 m² | 963 € |
| 19/07/2024 | 7 Rue De Louy | 146 000 € | 121 m² | 1 207 € |
| 25/06/2024 | 33 Rue Des Lilas | 154 000 € | 87 m² | 1 770 € |
| 22/12/2023 | 20 Rue De L Ancienne Gare | 135 000 € | 95 m² | 1 421 € |
| 27/11/2023 | 2 Rue Jean Bonni | 180 500 € | 94 m² | 1 920 € |
| 06/11/2023 | 16 Rue Des Ecoles | 139 500 € | 119 m² | 1 172 € |
| 10/10/2023 | 110ter Av Nationale | 135 000 € | 120 m² | 1 125 € |
| 11/08/2023 | 14 Rue De La Brosse | 174 000 € | 116 m² | 1 500 € |
| 01/07/2023 | 26 Rte De Chateauneuf | 65 000 € | 89 m² | 730 € |
| 27/06/2023 | 48 Rue Du Grand Meaulnes | 110 000 € | 96 m² | 1 146 € |
| 21/04/2023 | 20 Rue De La Foret | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |