33 960 €
Terrain
LEVET
18340
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
LEVET (18340)
Terrain
2 108 m²
Jardin
Terrain à bâtir non viabilisé, d'une surface de 2 108 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. go...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
33 960 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 617 €
Prix net vendeur
32 343 €
Frais de notaire
+3 956 €
Émoluments
698 €
Droits & taxes
1 908 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
37 916 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
37 916 €
Capital à emprunter
37 916 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 453 €/mois | 1 373 €/mois | 38 052 € | 3 928 € | 3,15% |
| 10 ans | 333 €/mois | 1 009 €/mois | 39 960 € | 5 836 € | 3,20% |
| 15 ans | 241 €/mois | 730 €/mois | 43 380 € | 9 256 € | 3,30% |
| 20 ans | 196 €/mois | 594 €/mois | 47 040 € | 12 916 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 170 €/mois | 515 €/mois | 51 000 € | 16 876 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,41%
après charges
Cashflow
-225 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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