Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 43 m²
T2 en rez-de-jardin avec stationnements à Lèves !Sous compromis : Appartement T2 en rez-de-jardin avec stationnements à Lèves ! Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 140 700 € | 14 583 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 229 €/mois | 3 724 €/mois | 147 480 € | 21 363 € | 3,20% |
| 15 ans | 889 €/mois | 2 694 €/mois | 160 020 € | 33 903 € | 3,30% |
| 20 ans | 725 €/mois | 2 197 €/mois | 174 000 € | 47 883 € | 3,40% |
| 25 ans | 628 €/mois | 1 903 €/mois | 188 400 € | 62 283 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LEVES ↘ -8.6% sur 21 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LEVES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 MAINVILLIERS
|
129 900 € | 2 952 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 LEVES
|
129 900 € | 3 021 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 MAINVILLIERS
|
130 000 € | 3 095 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 MAINVILLIERS
|
130 000 € | 3 095 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 MAINVILLIERS
|
130 000 € | 3 095 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 MAINVILLIERS
|
130 000 € | 3 095 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 MAINVILLIERS
|
129 000 € | 3 146 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 MAINVILLIERS
|
129 000 € | 3 146 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 MAINVILLIERS
|
129 000 € | 3 146 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 MAINVILLIERS
|
129 000 € | 3 146 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 MAINVILLIERS
|
129 000 € | 3 146 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 MAINVILLIERS
|
129 000 € | 3 146 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 MAINVILLIERS
|
129 000 € | 3 146 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 MAINVILLIERS
|
129 000 € | 3 146 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 MAINVILLIERS
|
129 000 € | 3 146 € | 41 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 3b Rue De Longsault | 102 000 € | 48 m² | 2 125 € |
| 26/04/2025 | 3b Rue De Longsault | 75 000 € | 31 m² | 2 419 € |
| 17/04/2025 | 2 Rue George Sand | 103 000 € | 46 m² | 2 239 € |
| 09/04/2025 | 4 Rue Des Vaux De Leves | 161 000 € | 51 m² | 3 157 € |
| 10/01/2025 | 4 Rue Des Vaux De Leves | 190 000 € | 55 m² | 3 455 € |
| 21/12/2024 | 8 Rue George Sand | 126 000 € | 48 m² | 2 625 € |
| 10/12/2024 | 15b Rue Primo Levi | 150 000 € | 63 m² | 2 381 € |
| 26/08/2024 | 8 Av De La Paix | 99 000 € | 57 m² | 1 737 € |
| 26/07/2024 | 5 All Madeleine Castaing | 525 000 € | 52 m² | 10 096 € |
| 18/06/2024 | 17b Rue Primo Levi | 112 000 € | 42 m² | 2 667 € |
| 16/04/2024 | 15 Av De La Paix | 83 000 € | 35 m² | 2 371 € |
| 05/04/2024 | 9 Av De La Paix | 87 000 € | 53 m² | 1 642 € |
| 28/03/2024 | 14 Av De La Paix | 62 000 € | 24 m² | 2 583 € |
| 19/01/2024 | 9 Av De La Paix | 86 000 € | 53 m² | 1 623 € |
| 06/12/2023 | 15 Av De La Paix | 61 000 € | 23 m² | 2 652 € |