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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 230 m²
Située dans la commune prisée de Lèves, avec commerces et écoles à proximité, venez découvrir EN EXCLUSIVITE cette maison de construction traditionnelle de 1983, aux volumes génére...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 515 €/mois | 19 742 €/mois | 547 260 € | 56 730 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 782 €/mois | 14 491 €/mois | 573 840 € | 83 310 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 459 €/mois | 10 482 €/mois | 622 620 € | 132 090 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 820 €/mois | 8 545 €/mois | 676 800 € | 186 270 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 443 €/mois | 7 403 €/mois | 732 900 € | 242 370 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LEVES ↘ -0.1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a3VPA Actuel
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509 600 € | - |
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#aULtf
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478 400 € | -6,1% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 LEVES
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498 900 € | 2 020 € | 247 m² | 8 | Voir |
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T8 LEVES
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478 400 € | 1 914 € | 250 m² | 8 | Voir |
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T8 LEVES
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478 400 € | 1 914 € | 250 m² | 8 | Voir |
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T8 LEVES
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478 400 € | 1 914 € | 250 m² | 8 | Voir |
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T8 LEVES
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478 400 € | 1 914 € | 250 m² | 8 | Voir |
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T8 GASVILLE OISEME
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545 000 € | 2 535 € | 215 m² | 8 | Voir |
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T7 LEVES
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466 400 € | 1 866 € | 250 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/09/2024 | 8 Res Des Cedres | 540 000 € | 202 m² | 2 673 € |
| 04/09/2024 | 19 Rue Jules Vallain | 465 000 € | 196 m² | 2 372 € |
| 03/07/2023 | 2 Clos De Longsault | 340 000 € | 184 m² | 1 848 € |