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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
***A ETE VENDU PAR NOS SOINS*** entre St Blaise et le coeur de Levens, superbe environnement et vue dégagée sud-ouest pour cette lumineuse et très confortable maison structure bois...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 612 €/mois | 17 006 €/mois | 471 408 € | 48 857 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 119 €/mois | 12 482 €/mois | 494 280 € | 71 729 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 979 €/mois | 9 027 €/mois | 536 220 € | 113 669 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 429 €/mois | 7 361 €/mois | 582 960 € | 160 409 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 631 200 € | 208 649 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LEVENS ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LEVENS Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 376 Che De L'ordalena | 345 000 € | 88 m² | 3 920 € |
| 24/04/2025 | 78 Rue Sainte Claire | 285 000 € | 80 m² | 3 563 € |
| 14/04/2025 | 6302 All Du Chateau | 78 000 € | 99 m² | 788 € |
| 26/02/2025 | 7 Av Robert Preaud | 380 000 € | 64 m² | 5 938 € |
| 21/02/2025 | 10 Rue Guitterie | 30 000 € | 80 m² | 375 € |
| 23/12/2024 | 210 Rte De La Grau | 226 666 € | 78 m² | 2 906 € |
| 23/12/2024 | 791a Che De L'ordalena | 454 000 € | 98 m² | 4 633 € |
| 22/10/2024 | 1058 Che Du Vignal | 525 000 € | 65 m² | 8 077 € |
| 10/10/2024 | 783 Chem De L'ordalena | 460 000 € | 91 m² | 5 055 € |
| 07/10/2024 | 48 Che Marius Bovis De Joseph | 310 000 € | 72 m² | 4 306 € |
| 03/10/2024 | 7 Av Robert Preaud | 350 000 € | 64 m² | 5 469 € |
| 01/10/2024 | 40a Rte De Saint Blaise | 390 500 € | 87 m² | 4 489 € |
| 12/09/2024 | 126 Che F Gasiglia De Therence | 150 000 € | 99 m² | 1 515 € |
| 12/08/2024 | 1 Rue Du Portal | 127 500 € | 64 m² | 1 992 € |
| 30/07/2024 | 5490a La Fonte | 380 000 € | 82 m² | 4 634 € |