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LEVALLOIS - 3/4 PIÈCES - 595 000 FAISitué en plein coeur de Levallois Village, au pied du métro Louise Michel et du marché Henri Barbusse, dans un bel immeuble ancien, appartement ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 596 €/mois | 23 018 €/mois | 638 064 € | 66 107 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 576 €/mois | 16 897 €/mois | 669 120 € | 97 163 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 033 €/mois | 12 221 €/mois | 725 940 € | 153 983 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 789 120 € | 217 163 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 848 €/mois | 8 630 €/mois | 854 400 € | 282 443 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LEVALLOIS PERRET ↘ -6.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LEVALLOIS PERRET Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 59 Rue Marius Aufan | 28 500 000 € | 60 m² | 475 000 € |
| 30/06/2025 | 4 Rue Antonin Raynaud | 335 000 € | 88 m² | 3 807 € |
| 26/06/2025 | 4 Rue Edouard Vaillant | 469 000 € | 65 m² | 7 215 € |
| 13/06/2025 | 5 Rue Rivay | 422 300 € | 56 m² | 7 541 € |
| 11/06/2025 | 59 Rue Danton | 329 000 € | 52 m² | 6 327 € |
| 05/06/2025 | 12 Rue Kleber | 215 000 € | 51 m² | 4 216 € |
| 22/05/2025 | 12 Rue Kleber | 185 000 € | 57 m² | 3 246 € |
| 19/05/2025 | 19 Rue Pasteur | 619 550 € | 59 m² | 10 501 € |
| 15/05/2025 | 28 Rue Gustave Eiffel | 531 500 € | 65 m² | 8 177 € |
| 12/05/2025 | 170 Rue Du Pdt Wilson | 530 000 € | 54 m² | 9 815 € |
| 06/05/2025 | 23 Rue Camille Pelletan | 675 000 € | 66 m² | 10 227 € |
| 25/04/2025 | 70 Rue Louise Michel | 606 000 € | 70 m² | 8 657 € |
| 15/04/2025 | 26 Rue Raspail | 725 000 € | 86 m² | 8 430 € |
| 31/03/2025 | 30 Rue Greffulhe | 475 000 € | 51 m² | 9 314 € |
| 31/03/2025 | 113 Rue Jean Jaures | 414 000 € | 55 m² | 7 527 € |