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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 87 m²
APPARTEMENT 4 PIECES AVEC VUE TOUR EIFFELEn étage élevé d'un résidence parfaitement entretenue avec gardien, venez découvrir cet appartement avec vue panoramique sur Paris, ensolei...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 445 €/mois | 28 621 €/mois | 793 380 € | 82 234 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 933 €/mois | 21 009 €/mois | 831 960 € | 120 814 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 014 €/mois | 15 194 €/mois | 902 520 € | 191 374 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 088 €/mois | 12 388 €/mois | 981 120 € | 269 974 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 541 €/mois | 10 730 €/mois | 1 062 300 € | 351 154 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LEVALLOIS PERRET ↘ -6.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LEVALLOIS PERRET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LEVALLOIS PERRET
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740 000 € | 8 605 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 LEVALLOIS PERRET
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755 000 € | 8 580 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 LEVALLOIS PERRET
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759 000 € | 8 929 € | 85 m² | 4 | Voir |
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760 000 € | 8 000 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 LEVALLOIS PERRET
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760 000 € | 9 268 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 LEVALLOIS PERRET
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760 000 € | 9 268 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 LEVALLOIS PERRET
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760 000 € | 8 000 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 LEVALLOIS PERRET
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709 732 € | 8 655 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 LEVALLOIS PERRET
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771 000 € | 8 862 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 LEVALLOIS PERRET
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771 000 € | 8 862 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 LEVALLOIS PERRET
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775 000 € | 9 688 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LEVALLOIS PERRET
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699 000 € | 7 516 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 LEVALLOIS PERRET
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790 000 € | 9 080 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 LEVALLOIS PERRET
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690 000 € | 7 667 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 4 Rue Antonin Raynaud | 335 000 € | 88 m² | 3 807 € |
| 20/06/2025 | 59 Rue Edouard Vaillant | 875 150 € | 102 m² | 8 580 € |
| 16/06/2025 | 71 Rue Edouard Vaillant | 950 000 € | 98 m² | 9 694 € |
| 16/05/2025 | 52 Rue Raspail | 840 000 € | 99 m² | 8 485 € |
| 15/05/2025 | 33 Rue Raspail | 903 400 € | 100 m² | 9 034 € |
| 14/05/2025 | 82 Rue Baudin | 725 000 € | 92 m² | 7 880 € |
| 25/04/2025 | 70 Rue Louise Michel | 606 000 € | 70 m² | 8 657 € |
| 15/04/2025 | 26 Rue Raspail | 725 000 € | 86 m² | 8 430 € |
| 31/03/2025 | 50 Rue Edouard Vaillant | 815 000 € | 87 m² | 9 368 € |
| 31/03/2025 | 37 Rue Ernest Cognacq | 905 030 € | 96 m² | 9 427 € |
| 27/03/2025 | 6 Rue Raspail | 550 000 € | 67 m² | 8 209 € |
| 26/03/2025 | 41 Rue Aristide Briand | 560 000 € | 70 m² | 8 000 € |
| 21/03/2025 | 98 Rue Jean Jaures | 827 500 € | 93 m² | 8 898 € |
| 19/03/2025 | 23 Av Andre Malraux | 755 000 € | 89 m² | 8 483 € |
| 14/03/2025 | 2 Pl De La Republique | 855 000 € | 84 m² | 10 179 € |