Castorus Logo Castorus
Se connecter
539 000 €
Bien 53 m²
LEVALLOIS PERRET 92300
N/A vs marché
10 170 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit
539 000

Bien • 3 pièces • 53 m²

LEVALLOIS PERRET (92300) • henri barbusse
Niveaux 7
Construction 1930
Copropriété 26 lots
DPE F 333 kWh/m²
GES B 10 kg CO₂
Énergie Autre
Chauffage Individuel

Appartement 3 pièces Charme de l'ancien Emplacement n°1Idéalement situé rue Louise Michel à Levallois-Perret, au cœur d'un quartier très recherché, découvrez ce charmant appartemen...

63 Rue Louise Michel 92300 Levallois-Perret

Probabilité : 79%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 539 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -25 667 €
Prix net vendeur 513 333 €
Frais de notaire +37 034 €
Émoluments 5 398 €
Droits & taxes 30 286 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 576 034 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 576 034 €
Capital à emprunter 576 034 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 6 885 €/mois 20 864 €/mois 578 340 € 59 910 € 3,15%
10 ans 5 054 €/mois 15 315 €/mois 606 480 € 88 050 € 3,20%
15 ans 3 655 €/mois 11 076 €/mois 657 900 € 139 470 € 3,30%
20 ans 2 980 €/mois 9 030 €/mois 715 200 € 196 770 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
1,30%
6 996 €/an
Rendement net
0,81%
après charges
Cashflow
-2 984 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 583 €/an
Charges copro. NR 318 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 490 €/an
GLI (2,5%) 175 €/an
Vacance locative 583 €/an
Total charges 2 299 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).