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1 480 000 €
Bien 125 m²
PARIS 15EME ARDSMNT 75015
N/A vs marché
11 840 €/m²

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Bien • 5 pièces • 125 m²

PARIS 15EME ARDSMNT (75015) • henri barbusse
Terrasse Balcon Garage Sous-sol
DPE C 161 kWh/m²
GES C 19 kg CO₂

Levallois - PerretÀ VENDRE / Appartement familial 5 pièces /Levallois-Perret Terrasse / Dernier étage / Parkings /Copropriété sécurisée Situé au 7ème et dernier étage avec ascenseu...

2 Rue Jacques Ibert 92300 Levallois-Perret

Probabilité : 70%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 1 480 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -70 476 €
Prix net vendeur 1 409 524 €
Frais de notaire +98 502 €
Émoluments 13 991 €
Droits & taxes 83 161 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 1 578 502 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 1 578 502 €
Capital à emprunter 1 578 502 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 18 868 €/mois 57 176 €/mois 1 584 912 € 164 261 € 3,15%
10 ans 13 849 €/mois 41 967 €/mois 1 661 880 € 241 229 € 3,20%
15 ans 10 017 €/mois 30 355 €/mois 1 803 060 € 382 409 € 3,30%
20 ans 8 166 €/mois 24 745 €/mois 1 959 840 € 539 189 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
1,11%
16 500 €/an
Rendement net
0,71%
après charges
Cashflow
-8 329 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 375 €/an
Charges copro. NR 750 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 155 €/an
GLI (2,5%) 413 €/an
Vacance locative 1 374 €/an
Total charges 5 217 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b7CWC Actuel
1 480 000 € -
#aHGsr
1 750 000 € +18,2%
#aLF61
1 580 000 € +6,8%
#aN3ZC
1 580 000 € +6,8%
#b1Mum
1 480 000 € -
#b2MXl
1 480 000 € -
#b47eL
1 480 000 € -
#b8ccI
1 480 000 € -
#bbU2T
1 480 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).