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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 21 m²
Rue ChaptalÀ proximité du métro Louise Michel, rue Chaptal, dans le 2ème bâtiment d’une copropriété ancienne, appartement de type studio en rez-de-chaussée surélevé (1er étage selo...
41 Rue Chaptal 92300 Levallois-Perret
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 100 €/mois | 9 394 €/mois | 260 400 € | 26 996 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 275 €/mois | 6 894 €/mois | 273 000 € | 39 596 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 646 €/mois | 4 988 €/mois | 296 280 € | 62 876 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 342 €/mois | 4 067 €/mois | 322 080 € | 88 676 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 348 600 € | 115 196 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LEVALLOIS PERRET ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LEVALLOIS PERRET Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 LEVALLOIS PERRET
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235 000 € | 9 792 € | 24 m² | 1 | Voir |
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T2 LEVALLOIS PERRET
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229 000 € | 8 808 € | 26 m² | 2 | Voir |
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T2 LEVALLOIS PERRET
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225 750 € | 9 815 € | 23 m² | 2 | Voir |
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T2 LEVALLOIS PERRET
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225 750 € | 9 815 € | 23 m² | 2 | Voir |
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T2 LEVALLOIS PERRET
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225 750 € | 9 815 € | 23 m² | 2 | Voir |
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T2 LEVALLOIS PERRET
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225 000 € | 9 000 € | 25 m² | 2 | Voir |
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T1 LEVALLOIS PERRET
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217 350 € | 10 350 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 LEVALLOIS PERRET
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217 350 € | 10 350 € | 21 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 10 à 31 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 57 Rue Louis Rouquier | 130 000 € | 27 m² | 4 815 € |
| 20/06/2025 | 113 Rue Danton | 183 000 € | 21 m² | 8 714 € |
| 19/06/2025 | 39 Rue Kleber | 667 622 € | 25 m² | 26 705 € |
| 13/06/2025 | 11 Rue Carnot | 180 000 € | 15 m² | 12 000 € |
| 10/06/2025 | 12 Rue Jacques Ibert | 204 524 € | 23 m² | 8 892 € |
| 10/06/2025 | 9 Rue Carnot | 220 000 € | 26 m² | 8 462 € |
| 05/06/2025 | 14 Rue Marius Aufan | 125 000 € | 25 m² | 5 000 € |
| 03/06/2025 | 15 Rue Louis Rouquier | 70 000 € | 11 m² | 6 364 € |
| 02/06/2025 | 100b Rue Aristide Briand | 141 000 € | 17 m² | 8 294 € |
| 28/05/2025 | 57 Rue Danton | 333 000 € | 19 m² | 17 526 € |
| 27/05/2025 | 35 Rue Marjolin | 140 000 € | 25 m² | 5 600 € |
| 22/05/2025 | 47 Rue Marius Aufan | 305 000 € | 21 m² | 14 524 € |
| 22/05/2025 | 13 Rue Marcel Cerdan | 262 000 € | 26 m² | 10 077 € |
| 19/05/2025 | 57 Rue Louis Rouquier | 88 000 € | 12 m² | 7 333 € |
| 19/05/2025 | 74 Rue Louis Rouquier | 265 000 € | 27 m² | 9 815 € |