Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 32 m²
APPARTEMENT - 2PIECES 32M² - PARKING - CAVELEVALLOIS PARC DES CINQ CONTINENTS / RUE PAUL VAILLANT COUTURIER - 2PIECES 32M²- 5EME ETAGE- PARKING - CAVE. Dans un immeuble calme et sé...
91 Rue Paul Vaillant-couturier 92300 Levallois-Perret
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 712 €/mois | 11 248 €/mois | 311 808 € | 32 277 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 725 €/mois | 8 258 €/mois | 327 000 € | 47 469 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 971 €/mois | 5 973 €/mois | 354 780 € | 75 249 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 607 €/mois | 4 870 €/mois | 385 680 € | 106 149 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 392 €/mois | 4 218 €/mois | 417 600 € | 138 069 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LEVALLOIS PERRET ↘ -4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LEVALLOIS PERRET Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, LEVALLOIS PERRETComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b6xQQ Actuel
|
290 000 € | - |
|
#abaHH
|
295 000 € | +1,7% |
|
#aQlL6
|
290 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 LEVALLOIS PERRET
|
290 000 € | 7 632 € | 38 m² | 2 | Voir |
|
T2 LEVALLOIS PERRET
|
290 000 € | 7 436 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 LEVALLOIS PERRET
|
295 000 € | 8 939 € | 33 m² | 2 | Voir |
|
T2 LEVALLOIS PERRET
|
295 000 € | 8 939 € | 33 m² | 2 | Voir |
|
T2 LEVALLOIS PERRET
|
299 900 € | 9 997 € | 30 m² | 2 | Voir |
|
T2 LEVALLOIS PERRET
|
299 900 € | 9 997 € | 30 m² | 2 | Voir |
|
T2 LEVALLOIS PERRET
|
280 000 € | 8 235 € | 34 m² | 2 | Voir |
|
T2 LEVALLOIS PERRET
|
280 000 € | 8 235 € | 34 m² | 2 | Voir |
|
T2 LEVALLOIS PERRET
|
300 000 € | 9 677 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T2 LEVALLOIS PERRET
|
300 000 € | 9 677 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T2 LEVALLOIS PERRET
|
300 000 € | 9 677 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T2 LEVALLOIS PERRET
|
277 000 € | 8 656 € | 32 m² | 2 | Voir |
|
T2 LEVALLOIS PERRET
|
307 500 € | 9 609 € | 32 m² | 2 | Voir |
|
T2 LEVALLOIS PERRET
|
307 500 € | 9 609 € | 32 m² | 2 | Voir |
|
T2 LEVALLOIS PERRET
|
307 500 € | 9 609 € | 32 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 52 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 57 Rue Louis Rouquier | 130 000 € | 27 m² | 4 815 € |
| 26/06/2025 | 17b Rue Voltaire | 330 000 € | 37 m² | 8 919 € |
| 26/06/2025 | 15 Rue Jean Jaures | 4 800 000 € | 36 m² | 133 333 € |
| 25/06/2025 | 63 Rue Du Pdt Wilson | 229 670 € | 34 m² | 6 755 € |
| 24/06/2025 | 63 Rue Du Pdt Wilson | 250 900 € | 42 m² | 5 974 € |
| 20/06/2025 | 113 Rue Danton | 183 000 € | 21 m² | 8 714 € |
| 20/06/2025 | 8 Pl Du Gal Leclerc | 335 000 € | 33 m² | 10 152 € |
| 19/06/2025 | 39 Rue Kleber | 667 622 € | 25 m² | 26 705 € |
| 18/06/2025 | 30 Rue Pierre Brossolette | 309 170 € | 32 m² | 9 662 € |
| 16/06/2025 | 33 Rue Jules Guesde | 328 000 € | 39 m² | 8 410 € |
| 16/06/2025 | 53 Rue Jules Guesde | 344 000 € | 32 m² | 10 750 € |
| 12/06/2025 | 59 Rue Danton | 800 000 € | 44 m² | 18 182 € |
| 11/06/2025 | 59 Rue Danton | 329 000 € | 52 m² | 6 327 € |
| 10/06/2025 | 12 Rue Jacques Ibert | 204 524 € | 23 m² | 8 892 € |
| 10/06/2025 | 9 Rue Carnot | 220 000 € | 26 m² | 8 462 € |