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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 73 m²
Appartement 4 piècesLEVALLOIS – MAIRIE Dans un immeuble de standing récent (2014), bel appartement de 73 m², bénéficiant d’un très bon DPE et offrant la possibilité d’exercer une p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 684 €/mois | 29 345 €/mois | 813 456 € | 84 303 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 108 €/mois | 21 539 €/mois | 852 960 € | 123 807 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 141 €/mois | 15 579 €/mois | 925 380 € | 196 227 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 191 €/mois | 12 700 €/mois | 1 005 840 € | 276 687 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 631 €/mois | 11 003 €/mois | 1 089 300 € | 360 147 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LEVALLOIS PERRET ↘ -6.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LEVALLOIS PERRET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5Nxn Actuel
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759 000 € | - |
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#b6uB3
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759 000 € | - |
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771 000 € | 8 862 € | 87 m² | 4 | Voir |
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771 000 € | 8 862 € | 87 m² | 4 | Voir |
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740 000 € | 8 506 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 LEVALLOIS PERRET
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740 000 € | 8 605 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 LEVALLOIS PERRET
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790 000 € | 11 791 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 LEVALLOIS PERRET
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790 000 € | 9 080 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T5 LEVALLOIS PERRET
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720 000 € | 10 286 € | 70 m² | 5 | Voir |
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T4 LEVALLOIS PERRET
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799 000 € | 8 978 € | 89 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 59 Rue Marius Aufan | 28 500 000 € | 60 m² | 475 000 € |
| 30/06/2025 | 4 Rue Antonin Raynaud | 335 000 € | 88 m² | 3 807 € |
| 26/06/2025 | 4 Rue Edouard Vaillant | 469 000 € | 65 m² | 7 215 € |
| 13/06/2025 | 5 Rue Rivay | 422 300 € | 56 m² | 7 541 € |
| 22/05/2025 | 12 Rue Kleber | 185 000 € | 57 m² | 3 246 € |
| 19/05/2025 | 19 Rue Pasteur | 619 550 € | 59 m² | 10 501 € |
| 15/05/2025 | 28 Rue Gustave Eiffel | 531 500 € | 65 m² | 8 177 € |
| 14/05/2025 | 82 Rue Baudin | 725 000 € | 92 m² | 7 880 € |
| 12/05/2025 | 170 Rue Du Pdt Wilson | 530 000 € | 54 m² | 9 815 € |
| 06/05/2025 | 23 Rue Camille Pelletan | 675 000 € | 66 m² | 10 227 € |
| 25/04/2025 | 70 Rue Louise Michel | 606 000 € | 70 m² | 8 657 € |
| 15/04/2025 | 26 Rue Raspail | 725 000 € | 86 m² | 8 430 € |
| 31/03/2025 | 113 Rue Jean Jaures | 414 000 € | 55 m² | 7 527 € |
| 31/03/2025 | 50 Rue Edouard Vaillant | 815 000 € | 87 m² | 9 368 € |
| 31/03/2025 | 7 Rue Kleber | 647 800 € | 61 m² | 10 620 € |