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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 83 m²
T4 Métro L. MichelREACTIVITE : vous rappelle sous 1h suite à votre demande. Appartement d'exception à seulement 400 mètres des transports (Métro L.Michel) et proche commerces. Il s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 737 €/mois | 35 567 €/mois | 985 908 € | 102 179 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 615 €/mois | 26 106 €/mois | 1 033 800 € | 150 071 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 231 €/mois | 18 882 €/mois | 1 121 580 € | 237 851 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 080 €/mois | 15 394 €/mois | 1 219 200 € | 335 471 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 400 €/mois | 13 333 €/mois | 1 320 000 € | 436 271 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LEVALLOIS PERRET ↘ -6.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LEVALLOIS PERRET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LEVALLOIS PERRET
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927 000 € | 9 557 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 LEVALLOIS PERRET
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910 000 € | 10 341 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 LEVALLOIS PERRET
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930 000 € | 11 205 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 LEVALLOIS PERRET
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930 000 € | 10 814 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 LEVALLOIS PERRET
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930 000 € | 10 814 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 LEVALLOIS PERRET
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909 700 € | 9 997 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 LEVALLOIS PERRET
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909 700 € | 9 997 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 LEVALLOIS PERRET
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T4 LEVALLOIS PERRET
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909 700 € | 9 997 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 LEVALLOIS PERRET
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900 700 € | 10 120 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 LEVALLOIS PERRET
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900 700 € | 10 120 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 LEVALLOIS PERRET
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900 700 € | 10 120 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 LEVALLOIS PERRET
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900 700 € | 10 120 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 LEVALLOIS PERRET
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940 000 € | 11 325 € | 83 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 4 Rue Antonin Raynaud | 335 000 € | 88 m² | 3 807 € |
| 26/06/2025 | 4 Rue Edouard Vaillant | 469 000 € | 65 m² | 7 215 € |
| 20/06/2025 | 59 Rue Edouard Vaillant | 875 150 € | 102 m² | 8 580 € |
| 16/06/2025 | 71 Rue Edouard Vaillant | 950 000 € | 98 m² | 9 694 € |
| 16/05/2025 | 52 Rue Raspail | 840 000 € | 99 m² | 8 485 € |
| 15/05/2025 | 33 Rue Raspail | 903 400 € | 100 m² | 9 034 € |
| 15/05/2025 | 28 Rue Gustave Eiffel | 531 500 € | 65 m² | 8 177 € |
| 14/05/2025 | 82 Rue Baudin | 725 000 € | 92 m² | 7 880 € |
| 06/05/2025 | 23 Rue Camille Pelletan | 675 000 € | 66 m² | 10 227 € |
| 25/04/2025 | 70 Rue Louise Michel | 606 000 € | 70 m² | 8 657 € |
| 15/04/2025 | 26 Rue Raspail | 725 000 € | 86 m² | 8 430 € |
| 31/03/2025 | 37 Rue Ernest Cognacq | 905 030 € | 96 m² | 9 427 € |
| 31/03/2025 | 18 Rue Mathilde Girault | 670 000 € | 65 m² | 10 308 € |
| 31/03/2025 | 50 Rue Edouard Vaillant | 815 000 € | 87 m² | 9 368 € |
| 27/03/2025 | 6 Rue Raspail | 550 000 € | 67 m² | 8 209 € |