Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
92300 - Levallois-Perret - 3 Pièces Situé à deux pas de la gare de Levallois, dans une copropriété moderne, sécurisée et parfaitement entretenue, venez découvrir ce superbe 3 pièce...
56 Rue du President Wilson 92300 Levallois-Perret
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 443 €/mois | 22 555 €/mois | 625 212 € | 64 757 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 464 €/mois | 16 558 €/mois | 655 680 € | 95 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 952 €/mois | 11 976 €/mois | 711 360 € | 150 905 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 222 €/mois | 9 764 €/mois | 773 280 € | 212 825 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 791 €/mois | 8 458 €/mois | 837 300 € | 276 845 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LEVALLOIS PERRET ↘ -3.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LEVALLOIS PERRET Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, LEVALLOIS PERRETComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aPLp0 Actuel
|
583 000 € | - |
|
#bbBMx
|
574 000 € | -1,5% |
|
#aNKSa
|
583 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LEVALLOIS PERRET
|
580 000 € | 9 206 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 LEVALLOIS PERRET
|
579 000 € | 9 047 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T4 LEVALLOIS PERRET
|
588 700 € | 8 064 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 LEVALLOIS PERRET
|
588 700 € | 8 064 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 LEVALLOIS PERRET
|
588 700 € | 8 064 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T3 LEVALLOIS PERRET
|
589 000 € | 8 181 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 LEVALLOIS PERRET
|
589 000 € | 8 181 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 LEVALLOIS PERRET
|
589 000 € | 8 181 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 LEVALLOIS PERRET
|
574 000 € | 8 831 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 LEVALLOIS PERRET
|
595 000 € | 8 041 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 LEVALLOIS PERRET
|
595 000 € | 8 041 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 LEVALLOIS PERRET
|
595 000 € | 8 881 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 LEVALLOIS PERRET
|
595 000 € | 8 041 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 LEVALLOIS PERRET
|
570 960 € | 8 784 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 LEVALLOIS PERRET
|
570 000 € | 8 028 € | 71 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 59 Rue Marius Aufan | 28 500 000 € | 60 m² | 475 000 € |
| 26/06/2025 | 4 Rue Edouard Vaillant | 469 000 € | 65 m² | 7 215 € |
| 13/06/2025 | 5 Rue Rivay | 422 300 € | 56 m² | 7 541 € |
| 11/06/2025 | 59 Rue Danton | 329 000 € | 52 m² | 6 327 € |
| 06/06/2025 | 139 Rue Aristide Briand | 408 800 € | 47 m² | 8 698 € |
| 05/06/2025 | 12 Rue Kleber | 215 000 € | 51 m² | 4 216 € |
| 23/05/2025 | 5 Rue Collange | 403 200 € | 46 m² | 8 765 € |
| 22/05/2025 | 12 Rue Kleber | 185 000 € | 57 m² | 3 246 € |
| 19/05/2025 | 19 Rue Pasteur | 619 550 € | 59 m² | 10 501 € |
| 15/05/2025 | 28 Rue Gustave Eiffel | 531 500 € | 65 m² | 8 177 € |
| 12/05/2025 | 170 Rue Du Pdt Wilson | 530 000 € | 54 m² | 9 815 € |
| 06/05/2025 | 23 Rue Camille Pelletan | 675 000 € | 66 m² | 10 227 € |
| 25/04/2025 | 70 Rue Louise Michel | 606 000 € | 70 m² | 8 657 € |
| 25/04/2025 | 15b Rue Ernest Cognacq | 451 000 € | 49 m² | 9 204 € |
| 17/04/2025 | 55 Rue Greffulhe | 426 500 € | 46 m² | 9 272 € |