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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
Situé à Levallois-Perret, à proximité immédiate de Paris, cet appartement de 3 pièces à vendre se trouve au sein d'un immeuble de bon standing récemment ravalé, sécurisé, avec asce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 514 €/mois | 19 739 €/mois | 547 176 € | 56 693 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 782 €/mois | 14 491 €/mois | 573 840 € | 83 357 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 458 €/mois | 10 479 €/mois | 622 440 € | 131 957 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 819 €/mois | 8 542 €/mois | 676 560 € | 186 077 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 442 €/mois | 7 400 €/mois | 732 600 € | 242 117 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LEVALLOIS PERRET ↘ -3.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LEVALLOIS PERRET Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, LEVALLOIS PERRETComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a4UMH Actuel
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510 000 € | - |
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#am3iC
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499 000 € | -2,2% |
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#aoZKT
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499 000 € | -2,2% |
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#aBJDW
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499 000 € | -2,2% |
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#aCUlv
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499 000 € | -2,2% |
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#aCUlw
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499 000 € | -2,2% |
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#aMKHT
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499 000 € | -2,2% |
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#aPhKY
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499 000 € | -2,2% |
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#b0pXb
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485 000 € | -4,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LEVALLOIS PERRET
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499 000 € | 7 921 € | 63 m² | 3 | Voir |
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499 000 € | 8 048 € | 62 m² | 3 | Voir |
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495 000 € | 7 388 € | 67 m² | 3 | Voir |
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490 000 € | 7 903 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 LEVALLOIS PERRET
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490 000 € | 7 903 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 LEVALLOIS PERRET
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490 000 € | 7 903 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 LEVALLOIS PERRET
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490 000 € | 8 033 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 LEVALLOIS PERRET
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490 000 € | 7 538 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LEVALLOIS PERRET
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485 000 € | 7 462 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LEVALLOIS PERRET
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535 000 € | 8 492 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 59 Rue Marius Aufan | 28 500 000 € | 60 m² | 475 000 € |
| 26/06/2025 | 4 Rue Edouard Vaillant | 469 000 € | 65 m² | 7 215 € |
| 13/06/2025 | 5 Rue Rivay | 422 300 € | 56 m² | 7 541 € |
| 11/06/2025 | 59 Rue Danton | 329 000 € | 52 m² | 6 327 € |
| 06/06/2025 | 139 Rue Aristide Briand | 408 800 € | 47 m² | 8 698 € |
| 05/06/2025 | 12 Rue Kleber | 215 000 € | 51 m² | 4 216 € |
| 23/05/2025 | 5 Rue Collange | 403 200 € | 46 m² | 8 765 € |
| 22/05/2025 | 12 Rue Kleber | 185 000 € | 57 m² | 3 246 € |
| 19/05/2025 | 19 Rue Pasteur | 619 550 € | 59 m² | 10 501 € |
| 15/05/2025 | 28 Rue Gustave Eiffel | 531 500 € | 65 m² | 8 177 € |
| 12/05/2025 | 170 Rue Du Pdt Wilson | 530 000 € | 54 m² | 9 815 € |
| 06/05/2025 | 23 Rue Camille Pelletan | 675 000 € | 66 m² | 10 227 € |
| 25/04/2025 | 15b Rue Ernest Cognacq | 451 000 € | 49 m² | 9 204 € |
| 25/04/2025 | 70 Rue Louise Michel | 606 000 € | 70 m² | 8 657 € |
| 17/04/2025 | 55 Rue Greffulhe | 426 500 € | 46 m² | 9 272 € |