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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
Appartement / 3 pièces / 65.00 m²Dans une résidence bien entretenue et desservie (6 minutes de la gare Clichy Levallois Ligne L, 2 minutes du bus, 10 minutes métro 3 Louise Michel)...
56 Rue Victor Hugo 92300 Levallois-Perret
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 580 €/mois | 19 939 €/mois | 552 720 € | 57 247 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 830 €/mois | 14 636 €/mois | 579 600 € | 84 127 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 494 €/mois | 10 588 €/mois | 628 920 € | 133 447 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 848 €/mois | 8 630 €/mois | 683 520 € | 188 047 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 480 €/mois | 7 515 €/mois | 744 000 € | 248 527 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LEVALLOIS PERRET ↘ -2.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LEVALLOIS PERRET Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, LEVALLOIS PERRETComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LEVALLOIS PERRET
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499 000 € | 7 921 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LEVALLOIS PERRET
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499 000 € | 7 921 € | 63 m² | 3 | Voir |
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499 000 € | 8 048 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 LEVALLOIS PERRET
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535 000 € | 8 492 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LEVALLOIS PERRET
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535 000 € | 8 492 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LEVALLOIS PERRET
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535 000 € | 8 492 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LEVALLOIS PERRET
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495 000 € | 7 388 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 LEVALLOIS PERRET
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495 000 € | 7 388 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 LEVALLOIS PERRET
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540 000 € | 8 060 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 LEVALLOIS PERRET
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540 000 € | 8 060 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 LEVALLOIS PERRET
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540 000 € | 8 060 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 LEVALLOIS PERRET
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540 000 € | 8 060 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 LEVALLOIS PERRET
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540 000 € | 8 060 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 LEVALLOIS PERRET
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490 000 € | 8 033 € | 61 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 4 Rue De La Gare | 629 760 € | 73 m² | 8 627 € |
| 30/12/2025 | 106 Rue Baudin | 677 670 € | 81 m² | 8 366 € |
| 29/12/2025 | 41 Rue Marjolin | 435 000 € | 48 m² | 9 063 € |
| 26/12/2025 | 4 Pl Du Gal Leclerc | 576 524 € | 56 m² | 10 295 € |
| 23/12/2025 | 5 Pl De La Republique | 517 000 € | 63 m² | 8 206 € |
| 19/12/2025 | 6 Rue Aristide Briand | 495 000 € | 46 m² | 10 761 € |
| 19/12/2025 | 51b Rue Edouard Vaillant | 525 000 € | 57 m² | 9 211 € |
| 18/12/2025 | 1 Rue Aristide Briand | 610 000 € | 73 m² | 8 356 € |
| 17/12/2025 | 73 Rue P Vaillant Couturier | 498 000 € | 52 m² | 9 577 € |
| 15/12/2025 | 5 Rue Maryse Hilsz | 616 030 € | 58 m² | 10 621 € |
| 15/12/2025 | 10 Rue Vergniaud | 476 600 € | 50 m² | 9 532 € |
| 15/12/2025 | 16 Rue De La Gare | 598 500 € | 82 m² | 7 299 € |
| 05/12/2025 | 99 Rue Rivay | 780 000 € | 80 m² | 9 750 € |
| 04/12/2025 | 141 Rue Aristide Briand | 318 125 € | 55 m² | 5 784 € |
| 03/12/2025 | 12 Rue Aristide Briand | 710 000 € | 44 m² | 16 136 € |