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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 161 m²
Superbe 5 pièces avec Large Terrasse - Métro Louise MichelLEVALLOIS PERRET. A 5 min à pied du Métro Louise Michel (Ligne 3). Nous vous proposons cet Appartement de 5 pièces de 161 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 30 210 €/mois | 91 545 €/mois | 2 537 640 € | 262 995 € | 3,15% |
| 10 ans | 22 175 €/mois | 67 197 €/mois | 2 661 000 € | 386 355 € | 3,20% |
| 15 ans | 16 039 €/mois | 48 603 €/mois | 2 887 020 € | 612 375 € | 3,30% |
| 20 ans | 13 075 €/mois | 39 621 €/mois | 3 138 000 € | 863 355 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 11 387 €/mois | 34 506 €/mois | 3 416 100 € | 1 141 455 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, LEVALLOIS PERRET ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, LEVALLOIS PERRET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LEVALLOIS PERRET
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2 380 000 € | 14 875 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T6 LEVALLOIS PERRET
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2 300 000 € | 14 375 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T5 LEVALLOIS PERRET
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2 450 000 € | 16 333 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 LEVALLOIS PERRET
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2 480 000 € | 16 533 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 LEVALLOIS PERRET
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2 150 000 € | 13 438 € | 160 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 1 Pl De La Republique | 900 000 € | 130 m² | 6 923 € |
| 06/05/2025 | 17ter Rue Voltaire | 1 258 500 € | 149 m² | 8 446 € |
| 18/03/2025 | 15b Rue Collange | 1 102 400 € | 148 m² | 7 449 € |
| 26/02/2025 | 47 Rue Greffulhe | 1 430 000 € | 164 m² | 8 720 € |
| 07/01/2025 | 45 Rue Louise Michel | 2 090 900 € | 153 m² | 13 666 € |
| 13/12/2024 | 124 Rue De Villiers | 1 498 000 € | 142 m² | 10 549 € |
| 18/10/2024 | 8 Rue Pasteur | 1 140 000 € | 129 m² | 8 837 € |
| 29/08/2024 | 18 Rue Camille Pelletan | 1 584 410 € | 148 m² | 10 705 € |
| 26/06/2024 | 25 Rue Trebois | 1 340 000 € | 144 m² | 9 306 € |
| 22/05/2024 | 103 Rue Aristide Briand | 1 637 600 € | 155 m² | 10 565 € |
| 03/04/2024 | 19 Rue Raspail | 920 000 € | 148 m² | 6 216 € |
| 28/03/2024 | 1 Sq Andre Malraux | 1 263 000 € | 129 m² | 9 791 € |
| 22/03/2024 | 20 Rue Jean Jaures | 1 650 000 € | 147 m² | 11 224 € |
| 18/03/2024 | 13 Rue Louis Rouquier | 1 314 500 € | 151 m² | 8 705 € |
| 05/02/2024 | 37 Rue Ernest Cognacq | 1 180 000 € | 131 m² | 9 008 € |