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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 130 m²
AppartementAPPARTEMENT 4/5 PIÈCES – 2 BALCONS & PARKING - LUMINEUX, CALME - EXCLUSIVITÉ LEVALLOIS-PERRET 92300 Raphaëlle Touraine d'Efficity, l'agence qui estime votre bien en lign...
13 Rue Edouard Vaillant 92300 Levallois-Perret
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 785 €/mois | 53 894 €/mois | 1 493 940 € | 154 785 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 055 €/mois | 39 561 €/mois | 1 566 600 € | 227 445 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 442 €/mois | 28 612 €/mois | 1 699 560 € | 360 405 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 698 €/mois | 23 327 €/mois | 1 847 520 € | 508 365 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 668 €/mois | 20 206 €/mois | 2 000 400 € | 661 245 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LEVALLOIS PERRET ↘ -6.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LEVALLOIS PERRET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYCPq Actuel
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1 395 000 € | - |
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#azmsr
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1 450 000 € | +3,9% |
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#aHGss
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1 450 000 € | +3,9% |
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1 480 000 € | 11 840 € | 125 m² | 5 | Voir |
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1 480 000 € | 11 840 € | 125 m² | 5 | Voir |
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15 ventes réelles — Appartements de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/05/2025 | 3 Rue P Vaillant Couturier | 1 110 000 € | 110 m² | 10 091 € |
| 16/05/2025 | 1 Pl De La Republique | 900 000 € | 130 m² | 6 923 € |
| 06/05/2025 | 17ter Rue Voltaire | 1 258 500 € | 149 m² | 8 446 € |
| 31/03/2025 | 6 Rue Pasquier | 966 500 € | 116 m² | 8 332 € |
| 18/03/2025 | 15b Rue Collange | 1 102 400 € | 148 m² | 7 449 € |
| 26/02/2025 | 57 Rue P Vaillant Couturier | 983 000 € | 120 m² | 8 192 € |
| 17/01/2025 | 35 Rue Pierre Brossolette | 1 125 000 € | 125 m² | 9 000 € |
| 07/01/2025 | 45 Rue Louise Michel | 2 090 900 € | 153 m² | 13 666 € |
| 20/12/2024 | 133 Rue Aristide Briand | 833 000 € | 105 m² | 7 933 € |
| 13/12/2024 | 124 Rue De Villiers | 1 498 000 € | 142 m² | 10 549 € |
| 18/11/2024 | 57 Rue P Vaillant Couturier | 789 220 € | 104 m² | 7 589 € |
| 30/10/2024 | 132 Rue Marius Aufan | 1 426 700 € | 116 m² | 12 299 € |
| 30/10/2024 | 107 Rue Danton | 940 000 € | 105 m² | 8 952 € |
| 18/10/2024 | 8 Rue Pasteur | 1 140 000 € | 129 m² | 8 837 € |
| 16/10/2024 | 9 All Renoir | 941 000 € | 106 m² | 8 877 € |