Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 82 m²
Résidence séniors, balcon-terrasse au soleil en étage élevéLa confortable résidence de services Les Hespérides est ouverte à tous ! Seniors, investisseurs voire aux plus jeunes éga...
7 Rue Kléber 92300 Levallois-Perret
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 933 €/mois | 17 979 €/mois | 498 372 € | 51 659 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 355 €/mois | 13 197 €/mois | 522 600 € | 75 887 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 150 €/mois | 9 545 €/mois | 567 000 € | 120 287 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 616 320 € | 169 607 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 224 €/mois | 6 739 €/mois | 667 200 € | 220 487 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LEVALLOIS PERRET ↘ -3.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LEVALLOIS PERRET Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, LEVALLOIS PERRETComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aSzy5 Actuel
|
464 200 € | - |
|
#akdze
|
464 200 € | - |
|
#aJ4aG
|
464 200 € | - |
|
#anMUn
|
466 400 € | +0,5% |
|
#aCUiU
|
464 200 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 4 Rue Antonin Raynaud | 335 000 € | 88 m² | 3 807 € |
| 26/06/2025 | 4 Rue Edouard Vaillant | 469 000 € | 65 m² | 7 215 € |
| 20/06/2025 | 59 Rue Edouard Vaillant | 875 150 € | 102 m² | 8 580 € |
| 16/06/2025 | 71 Rue Edouard Vaillant | 950 000 € | 98 m² | 9 694 € |
| 16/05/2025 | 52 Rue Raspail | 840 000 € | 99 m² | 8 485 € |
| 15/05/2025 | 33 Rue Raspail | 903 400 € | 100 m² | 9 034 € |
| 15/05/2025 | 28 Rue Gustave Eiffel | 531 500 € | 65 m² | 8 177 € |
| 14/05/2025 | 82 Rue Baudin | 725 000 € | 92 m² | 7 880 € |
| 06/05/2025 | 23 Rue Camille Pelletan | 675 000 € | 66 m² | 10 227 € |
| 25/04/2025 | 70 Rue Louise Michel | 606 000 € | 70 m² | 8 657 € |
| 15/04/2025 | 26 Rue Raspail | 725 000 € | 86 m² | 8 430 € |
| 31/03/2025 | 18 Rue Mathilde Girault | 670 000 € | 65 m² | 10 308 € |
| 31/03/2025 | 50 Rue Edouard Vaillant | 815 000 € | 87 m² | 9 368 € |
| 31/03/2025 | 37 Rue Ernest Cognacq | 905 030 € | 96 m² | 9 427 € |
| 27/03/2025 | 6 Rue Raspail | 550 000 € | 67 m² | 8 209 € |