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Créer un compte gratuitMaison • 80 m²
Secteur calme: Maison à vendre à Leval de plein pied comprenant: Entrée, séjour double lumineux, cuisine, wc, salle d'eau, 3 chambres. Sous-sol complet avec garage double motorisé....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 826 €/mois | 5 533 €/mois | 153 384 € | 16 120 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 160 920 € | 23 656 € | 3,25% |
| 15 ans | 971 €/mois | 2 942 €/mois | 174 780 € | 37 516 € | 3,35% |
| 20 ans | 793 €/mois | 2 403 €/mois | 190 320 € | 53 056 € | 3,45% |
| 25 ans | 691 €/mois | 2 094 €/mois | 207 300 € | 70 036 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bfD7V Actuel
|
141 450 € | - |
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#bgXMZ
|
143 000 € | +1,1% |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 46 Res Les Fontinettes | 208 000 € | 74 m² | 2 811 € |
| 29/10/2025 | 23 Rue Rene Leleu | 50 000 € | 63 m² | 794 € |
| 08/10/2025 | 54 Res Didier Eloi | 65 010 € | 93 m² | 699 € |
| 08/08/2025 | 53 Res Didier Eloi | 155 000 € | 92 m² | 1 685 € |
| 30/07/2025 | 13 Rue Du Depot | 229 500 € | 81 m² | 2 833 € |
| 10/06/2025 | 71 Rue Roger Martin | 95 000 € | 80 m² | 1 188 € |
| 04/06/2025 | 97 Rue Emile Brasselet | 170 000 € | 99 m² | 1 717 € |
| 26/05/2025 | 120 Rue Roger Martin | 132 000 € | 70 m² | 1 886 € |
| 22/05/2025 | 19 Res Bellevue | 83 000 € | 95 m² | 874 € |
| 07/05/2025 | 6 Res Azur | 60 000 € | 78 m² | 769 € |
| 24/03/2025 | 22 Rue Du Monceau | 63 500 € | 76 m² | 836 € |
| 02/12/2024 | 28 Rue Du Depot | 100 000 € | 88 m² | 1 136 € |
| 27/11/2024 | 19 Res Des Charmes | 104 000 € | 100 m² | 1 040 € |
| 05/11/2024 | 24 Rue Du Depot | 90 000 € | 88 m² | 1 023 € |
| 24/10/2024 | 27 Res Les Canarons | 189 000 € | 90 m² | 2 100 € |