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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 71 m²
Maison de Ville avec jardin et garage à Leval - Idéal pour Rénovation. En plein cœur de Leval, petite ville pleine de charme, vous découvrirez cette maison de ville à rénover datan...
29 Rue Marcel Ringeval 59620 Leval
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 646 €/mois | 1 958 €/mois | 54 264 € | 5 679 € | 3,20% |
| 10 ans | 475 €/mois | 1 439 €/mois | 57 000 € | 8 415 € | 3,25% |
| 15 ans | 344 €/mois | 1 042 €/mois | 61 920 € | 13 335 € | 3,35% |
| 20 ans | 281 €/mois | 852 €/mois | 67 440 € | 18 855 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 245 €/mois | 742 €/mois | 73 500 € | 24 915 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, LEVAL ↗ +6.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LEVAL Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 46 Res Les Fontinettes | 208 000 € | 74 m² | 2 811 € |
| 29/10/2025 | 23 Rue Rene Leleu | 50 000 € | 63 m² | 794 € |
| 30/07/2025 | 13 Rue Du Depot | 229 500 € | 81 m² | 2 833 € |
| 10/06/2025 | 71 Rue Roger Martin | 95 000 € | 80 m² | 1 188 € |
| 26/05/2025 | 120 Rue Roger Martin | 132 000 € | 70 m² | 1 886 € |
| 07/05/2025 | 6 Res Azur | 60 000 € | 78 m² | 769 € |
| 24/03/2025 | 22 Rue Du Monceau | 63 500 € | 76 m² | 836 € |
| 02/12/2024 | 28 Rue Du Depot | 100 000 € | 88 m² | 1 136 € |
| 05/11/2024 | 24 Rue Du Depot | 90 000 € | 88 m² | 1 023 € |
| 24/10/2024 | 27 Res Les Canarons | 189 000 € | 90 m² | 2 100 € |
| 26/07/2024 | 7 Imp Gilbert May | 137 200 € | 68 m² | 2 018 € |
| 27/06/2024 | 19 Rue Rene Leleu | 62 000 € | 87 m² | 713 € |
| 25/04/2024 | 5 Imp Gilbert May | 140 000 € | 68 m² | 2 059 € |
| 19/03/2024 | 6 Res Azur | 65 400 € | 78 m² | 838 € |
| 16/02/2024 | 74 Rue D Aulnoye | 83 930 € | 65 m² | 1 291 € |