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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
iad France - Antoine Baton vous propose: Sublime Maison Familiale de 117m² avec Jardin et Piscine couverte et sous-sol total à Leuville-sur-OrgeLaissez-vous séduire par cette magni...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 027 €/mois | 21 294 €/mois | 590 268 € | 61 136 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 158 €/mois | 15 630 €/mois | 618 960 € | 89 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 731 €/mois | 11 306 €/mois | 671 580 € | 142 448 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 042 €/mois | 9 218 €/mois | 730 080 € | 200 948 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 635 €/mois | 7 985 €/mois | 790 500 € | 261 368 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LEUVILLE SUR ORGE ↘ -10.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LEUVILLE SUR ORGE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSiuc Actuel
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550 000 € | - |
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#aSmb2
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550 000 € | - |
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#aV7Sb
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550 000 € | - |
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#b2ZNr
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550 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LEUVILLE SUR ORGE
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550 000 € | 4 701 € | 117 m² | 5 | Voir |
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550 000 € | 4 701 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTLHERY
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547 518 € | 3 911 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTLHERY
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540 000 € | 3 776 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTLHERY
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539 000 € | 3 850 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTLHERY
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T6 LINAS
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530 000 € | 4 417 € | 120 m² | 6 | Voir |
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530 000 € | 4 417 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 LINAS
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527 000 € | 3 933 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 LINAS
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527 000 € | 3 933 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 LINAS
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527 000 € | 3 933 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 LINAS
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513 000 € | 3 828 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T5 LINAS
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509 600 € | 4 044 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTLHERY
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509 000 € | 3 486 € | 146 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 8 Che Des Grands Jardins | 250 000 € | 104 m² | 2 404 € |
| 09/04/2025 | 3 Clos Des Pruniers | 350 000 € | 97 m² | 3 608 € |
| 05/03/2025 | 13 Rue Du Marechal Joffre | 80 000 € | 108 m² | 741 € |
| 03/03/2025 | 1 Rue Pierre Et Marie Curie | 337 000 € | 114 m² | 2 956 € |
| 11/02/2025 | 24 Rue Des Norottes | 320 000 € | 127 m² | 2 520 € |
| 12/12/2024 | 17 Rue Jean Renoir | 342 400 € | 115 m² | 2 977 € |
| 15/11/2024 | 3 Rue Pasteur | 284 000 € | 94 m² | 3 021 € |
| 12/11/2024 | 9 Rue Du Docteur Babin | 336 000 € | 97 m² | 3 464 € |
| 06/11/2024 | 1b Rue Du Marechal Foch | 445 000 € | 123 m² | 3 618 € |
| 24/10/2024 | 49 Rue Theophile Gautier | 346 191 € | 140 m² | 2 473 € |
| 30/08/2024 | 11ter Imp Des Haquerons | 332 800 € | 102 m² | 3 263 € |
| 23/07/2024 | 16 Rue Des Norottes | 332 000 € | 99 m² | 3 354 € |
| 03/07/2024 | 18 Rue Des Griottes | 336 000 € | 104 m² | 3 231 € |
| 28/06/2024 | 11b Imp Des Haquerons | 266 000 € | 102 m² | 2 608 € |
| 26/06/2024 | 6 Clos Des Pruniers | 323 500 € | 109 m² | 2 968 € |