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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 200 m²
Située à Leuhan, à 2 minutes du bourg, maison individuelle d’environ 200 m² (250 m² en surface au sol ) à finir de rénover, avec hangar et terrain de 11 260 m². Celle-ci est compos...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 901 €/mois | 5 761 €/mois | 159 684 € | 16 537 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 395 €/mois | 4 227 €/mois | 167 400 € | 24 253 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 009 €/mois | 3 058 €/mois | 181 620 € | 38 473 € | 3,30% |
| 20 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 197 520 € | 54 373 € | 3,40% |
| 25 ans | 713 €/mois | 2 161 €/mois | 213 900 € | 70 753 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LEUHAN
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147 500 € | 590 € | 250 m² | 6 | Voir |
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T6 LEUHAN
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T6 LEUHAN
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T6 LEUHAN
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147 500 € | 590 € | 250 m² | 6 | Voir |
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T6 LEUHAN
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147 500 € | 590 € | 250 m² | 6 | Voir |
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T6 LEUHAN
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147 500 € | 590 € | 250 m² | 6 | Voir |
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T6 LEUHAN
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157 500 € | 630 € | 250 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/07/2024 | 270 Keruscun | 91 324 € | 182 m² | 502 € |
| 28/03/2024 | 1 Rte De Tregourez | 60 000 € | 160 m² | 375 € |
| 26/04/2023 | 270 Keruscun | 170 000 € | 182 m² | 934 € |