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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 52 m²
Imaginez-vous dans cette charmante maison de plain-pied, baignée de lumière naturelle, où chaque recoin raconte une histoire et où chaque pièce attend d'être transformée selon vos ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 339 €/mois | 1 027 €/mois | 28 476 € | 2 968 € | 3,15% |
| 10 ans | 249 €/mois | 755 €/mois | 29 880 € | 4 372 € | 3,20% |
| 15 ans | 180 €/mois | 545 €/mois | 32 400 € | 6 892 € | 3,30% |
| 20 ans | 147 €/mois | 445 €/mois | 35 280 € | 9 772 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 127 €/mois | 385 €/mois | 38 100 € | 12 592 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, LEUGNY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LEUGNY
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25 000 € | 481 € | 52 m² | 3 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 2 Rue De La Plage | 50 000 € | 63 m² | 794 € |
| 11/10/2024 | 15 Rue Des Quatre Vents | 44 000 € | 41 m² | 1 073 € |
| 11/06/2024 | 4 Rue De La Plage | 60 000 € | 69 m² | 870 € |
| 29/03/2024 | 5098a Vignes De La Blanchettiere | 86 000 € | 66 m² | 1 303 € |