Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
LEUDEVILLE- Maison de 140m², 4 chambres, garage, terrasseÀ Leudeville, ville prisée et recherchée pour son calme, sa tranquillité, son cadre verdoyant et sa situation géographique,...
9 Rue du Carrefour Noblet 91630 Leudeville
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 798 €/mois | 14 539 €/mois | 403 032 € | 41 737 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 522 €/mois | 10 673 €/mois | 422 640 € | 61 345 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 547 €/mois | 7 718 €/mois | 458 460 € | 97 165 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 498 480 € | 137 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 799 €/mois | 5 452 €/mois | 539 700 € | 178 405 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LEUDEVILLE ↘ -11.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LEUDEVILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aY8p5 Actuel
|
375 000 € | - |
|
#b4EKL
|
375 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LEUDEVILLE
|
375 000 € | 2 679 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T7 CHEPTAINVILLE
|
379 000 € | 2 871 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHEPTAINVILLE
|
379 000 € | 2 871 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHEPTAINVILLE
|
379 000 € | 2 871 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHEPTAINVILLE
|
379 000 € | 2 871 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHEPTAINVILLE
|
379 000 € | 2 871 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T7 MAROLLES EN HUREPOIX
|
370 000 € | 2 483 € | 149 m² | 7 | Voir |
|
T7 MAROLLES EN HUREPOIX
|
370 000 € | 2 483 € | 149 m² | 7 | Voir |
|
T7 MAROLLES EN HUREPOIX
|
370 000 € | 2 467 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 MAROLLES EN HUREPOIX
|
370 000 € | 2 467 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 MAROLLES EN HUREPOIX
|
370 000 € | 2 467 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T5 LEUDEVILLE
|
395 000 € | 2 548 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T6 LEUDEVILLE
|
395 000 € | 2 821 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 LEUDEVILLE
|
395 000 € | 2 821 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 LEUDEVILLE
|
395 000 € | 2 821 € | 140 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 16 Rue Du Puits Minard | 430 000 € | 165 m² | 2 606 € |
| 18/12/2024 | 93 Rue Du Bois Bouquin | 380 000 € | 140 m² | 2 714 € |
| 04/11/2024 | 8 Che Du Parc | 360 000 € | 125 m² | 2 880 € |
| 11/07/2024 | 26 Clos Saint Martin | 324 000 € | 112 m² | 2 893 € |
| 01/07/2024 | 6 All Des Marronniers | 389 000 € | 119 m² | 3 269 € |
| 23/04/2024 | 27 Rue De La Pommeraie | 379 840 € | 132 m² | 2 878 € |
| 29/02/2024 | 14 Rue Bourg La Reine | 360 000 € | 113 m² | 3 186 € |
| 26/01/2024 | 9002 Che Du Fosse Bigeard | 352 000 € | 128 m² | 2 750 € |
| 25/07/2023 | 13 Rue Des Hortensias | 460 000 € | 145 m² | 3 172 € |
| 02/05/2023 | 12 Rue De La Croix Boissee | 320 000 € | 112 m² | 2 857 € |
| 31/03/2023 | 8ter Rue Du Bois Bouquin | 372 300 € | 120 m² | 3 103 € |