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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
iad France - Laury Pichot vous propose: RARE Secteur Leucamp , Maison auvergnate traditionnelle,Vous serez accueilli dès votre entrée dans la maison par une magnifique pièce de vie...
2 Gramont 15120 Leucamp
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 215 796 € | 22 340 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 886 €/mois | 5 715 €/mois | 226 320 € | 32 864 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 245 520 € | 52 064 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 424 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 444 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3VzU Actuel
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200 000 € | - |
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#b28SE
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200 000 € | - |
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T7 MONTSALVY
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T5 MONTSALVY
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3 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 11/04/2025 | 5084 Le Bourg | 177 900 € | 135 m² | 1 318 € |
| 15/06/2024 | 5075 Le Bourg | 176 000 € | 144 m² | 1 222 € |
| 05/04/2024 | 3 Puy De Monfleur | 306 050 € | 132 m² | 2 319 € |