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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
METROPOLE Immobilier vous présente cette maison de plain-pied, située dans un hameau calme et paisible.Entièrement rénovée, cette jolie maison vous offre de belles prestations.Vous...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 288 €/mois | 12 994 €/mois | 360 192 € | 37 355 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 147 €/mois | 9 536 €/mois | 377 640 € | 54 803 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 276 €/mois | 6 897 €/mois | 409 680 € | 86 843 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 445 440 € | 122 603 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 482 400 € | 159 563 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LETRA ↗ +5.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LETRA Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LETRA
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335 000 € | 3 722 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LETRA
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335 000 € | 3 722 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LETRA
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335 000 € | 3 722 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 FRONTENAS
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332 000 € | 3 532 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 FRONTENAS
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332 000 € | 3 532 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T5 ST LAURENT D OINGT
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330 000 € | 3 000 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LAURENT D OINGT
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330 000 € | 3 000 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BOIS D OINGT
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330 000 € | 3 000 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 LE BOIS D OINGT
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329 000 € | 3 697 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 OINGT
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329 000 € | 3 697 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T5 FRONTENAS
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325 000 € | 3 421 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 FRONTENAS
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325 000 € | 3 457 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T5 FRONTENAS
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325 000 € | 3 421 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 FRONTENAS
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325 000 € | 3 457 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T5 FRONTENAS
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325 000 € | 3 421 € | 95 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 534 Rte De La Vallee D 385 | 239 640 € | 95 m² | 2 523 € |
| 23/01/2025 | 116 Rte De La Gabaudiere D 130 | 325 920 € | 93 m² | 3 505 € |
| 22/10/2024 | 2141 Rte Du Joncin | 124 272 € | 94 m² | 1 322 € |
| 30/08/2024 | 3 Pl De La Poste | 275 000 € | 110 m² | 2 500 € |
| 07/05/2024 | 958 Rte Neuve D 130 | 325 000 € | 102 m² | 3 186 € |
| 04/04/2024 | 149 Rte Du Joncin | 117 000 € | 73 m² | 1 603 € |
| 21/02/2024 | 23 Rte De Chez Le Bois | 105 000 € | 90 m² | 1 167 € |
| 19/10/2023 | 66 Che De Saint Clement | 135 000 € | 90 m² | 1 500 € |
| 19/10/2023 | 132 Mte Du Grapillon | 390 000 € | 101 m² | 3 861 € |
| 24/05/2023 | 5376 Le Bourg | 290 000 € | 100 m² | 2 900 € |