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Créer un compte gratuitMaison • 291 m²
Venez découvrir cette magnifique propriété entièrement rénovée par architecte. Cet ancien corps de ferme saura vous séduire avec sa surface de 291 m² habitable en semi plain-pied c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 223 €/mois | 37 039 €/mois | 1 026 732 € | 107 946 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 978 €/mois | 27 206 €/mois | 1 077 360 € | 158 574 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 501 €/mois | 19 700 €/mois | 1 170 180 € | 251 394 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 305 €/mois | 16 076 €/mois | 1 273 200 € | 354 414 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 624 €/mois | 14 012 €/mois | 1 387 200 € | 468 414 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
2 ventes réelles — Maisons de 232 à 349 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/08/2024 | 450 Rue Du Centre | 130 000 € | 259 m² | 502 € |
| 24/06/2024 | 403 Rte De Bethune | 362 162 € | 256 m² | 1 415 € |