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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 106 m²
Centre du village de Lesterps pour ce bien constitué de trois lots non attenants.La bien d'habitation comprenant au rez de chaussée une vaste cuisine, un séjour avec cheminée, une ...
16 Rue de l'Abbatiale 16420 Lesterps
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 709 €/mois | 2 148 €/mois | 59 556 € | 6 148 € | 3,15% |
| 10 ans | 521 €/mois | 1 579 €/mois | 62 520 € | 9 112 € | 3,20% |
| 15 ans | 377 €/mois | 1 142 €/mois | 67 860 € | 14 452 € | 3,30% |
| 20 ans | 307 €/mois | 930 €/mois | 73 680 € | 20 272 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 266 €/mois | 806 €/mois | 79 800 € | 26 392 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LESTERPS ↘ -21.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LESTERPS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b2b0c Actuel
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54 000 € | - |
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#aaOJj
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55 000 € | +1,9% |
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#abLU1
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55 000 € | +1,9% |
9 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 5078 La Renaudie | 187 800 € | 100 m² | 1 878 € |
| 11/12/2024 | 4 Lot La Joue | 104 400 € | 113 m² | 924 € |
| 28/11/2024 | 8 Rue Traversiere | 85 090 € | 110 m² | 774 € |
| 27/08/2024 | 10 Rle De La Seytarade | 47 742 € | 84 m² | 568 € |
| 27/06/2024 | 6 Rte De Brigueuil | 55 000 € | 105 m² | 524 € |
| 16/02/2024 | 6 Rue Des Murailles | 109 714 € | 102 m² | 1 076 € |
| 02/08/2023 | 5001 La Sauterie | 30 000 € | 100 m² | 300 € |
| 18/07/2023 | 5500 Rigadoux | 210 495 € | 100 m² | 2 105 € |
| 24/03/2023 | 4 Rte De Confolens | 221 300 € | 126 m² | 1 756 € |